Внесудебное банкротство

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня в собственности есть жилой дом, ипотека с бывшим мужем (но в суде я отказалась от нее) и 1/6 доли в доме у родителей, если я продам дом и 1/6 родителям и продам на внесудебное банкротство через мфц? 
Можно так?

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Доброе утро!

Теоретически можно!

Если кредиторы узнают об этом, то могут сделки эти оспорить👆

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) бесплатной процедуры в МФЦ:

1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г.(а также с новыми изменениями от 23.05.2025 г.), а именно:

- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии (все виды пенсии, в том числе и военная пенсия, в том числе, если должник проходил службу в ОВД, в государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей", либо гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции) и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

Необходимые документы:

- паспорт

- СНИЛС

- заявление о банкротстве

- список кредиторов.

Почитайте мою небольшую статью на эту тему:

www.9111.ru

16.10.2025, 08:11

Задать вопрос юристу

Алекс И.И. · Answer

Разбор ситуации:

Вы хотите перед внесудебным банкротством (через МФЦ) продать жилой дом (находящийся в ипотеке с бывшим мужем, от которой вы отказались в суде) и 1/6 доли в доме родителей (продать эту долю самим родителям). Затем подать заявление на внесудебное банкротство.

Условия внесудебного банкротства (ст. 223.2 Закона о банкротстве):
- Сумма долга от 25 000 до 500 000 руб.
- Отсутствие имущества, на которое можно обратить взыскание (кроме единственного жилья).
- Окончено исполнительное производство в связи с отсутствием имущества.

Продажа имущества перед банкротством может быть признана подозрительной сделкой (ст. 61.2 Закона о банкротстве), особенно если продажа родственникам. Это может привести к отказу в списании долгов или привлечению к ответственности.

Ипотека: отказ от ипотеки в суде не освобождает от обязательств перед банком, если вы остаетесь созаемщиком. Ипотека остается на доме, и при продаже потребуется согласие банка. Вырученные средства пойдут на погашение долга.

1/6 доли: продажа родителям может быть расценена как вывод активов.

Рекомендации:
- Проконсультируйтесь с юристом лично.
- Рассмотрите судебное банкротство, если есть активы.
- Не продавайте имущество до банкротства без оценки рисков.

Резюме: Продажа имущества перед внесудебным банкротством, особенно родственникам, рискованна и может быть оспорена. Лучше сначала пройти процедуру банкротства, а затем распоряжаться имуществом (если оно не подлежит реализации). Обратитесь за очной консультацией.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Продать ипотечный дом без письменного согласия банка нельзя; отчуждение предмета ипотеки допускается только с согласия залогодержателя, иначе сделка оспорима и/или банк вправе требовать досрочного погашения и обратить взыскание на жилье. Отказ от участия в кредите в суде сам по себе не освобождает от долговых обязательств без согласия кредитора (перевод долга возможен лишь с согласия банка), а при солидарной обязанности кредитор может взыскать с любого из заемщиков в полном объеме.​

Внесудебное банкротство через МФЦ возможно при долгах от 25 000 до 1 000 000 руб. и окончании исполнительного производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона № 229‑ФЗ (либо иных альтернативных основаниях), при отсутствии иных открытых производств и соблюдении условий закона. Продажа имущества накануне процедуры, тем более родственникам, может быть оспорена как подозрительная или предпочительная сделка (ст. 61.2–61.3 Закона о банкротстве) с возвратом имущества/денег и риском прекращения внесудебной процедуры.

Дорофеева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте, Екатерина. Такие действия не ведут к отказу во внесудебном банкротстве. Рекомендую обратиться в МФЦ по месту жительства и уточнить какие именно вам документы необходимо предоставить для признания вас банкротом без суда.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Нельзя так, конечно. Если Вы продадите дом и 1/6 долю квартиры, разве у Вас не будет 1 млн. руб. для погашения долгов? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Муклинов Сергей Хасанович · Answer

Такая схема не сработает для внесудебного банкротства.

Конечно все индивидуально... может и прокатить)))...

Продажа имущества перед банкротством может быть признана подозрительной сделкой
Наличие ипотечного имущества (даже если вы от него отказались) влияет на процедуру
Доля в родительском доме — это имущество, которое учитывается при банкротстве.

Условия для внесудебного банкротства через МФЦ:
Долги от 25 000 до 1 000 000 рублей
Все исполнительные производства должны быть завершены
Отсутствие имущества для погашения долгов
Отсутствие доходов выше прожиточного минимума.

Почему ваша ситуация проблематична:
Продажа дома перед банкротством может быть оспорена
Ипотечное имущество создает дополнительные обязательства
Доля в родительском доме является имуществом должника.

Возможные последствия:
Отказ в признании банкротом во внесудебном порядке
Признание сделок по продаже имущества недействительными
Переход процедуры в судебный порядок банкротства.

Не торопитесь с продажей имущества
Оцените реальную возможность списания долгов
Рассмотрите альтернативные способы решения долговых проблем.

Продажа имущества перед подачей заявления о банкротстве может привести к отказу в признании вас банкротом во внесудебном порядке.

какая у вас задолженность ?! Кому должны? Период просрочки? Какое у Вас материальное положение ?

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
Можно. Но кредиторы могут дело перевести в судебное банкротство, а там вам проведут проверку этих сделок и их могут оспорить.

Внесудебное банкротство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

банкротство через МФЦ (внесудебное банкротство)

Как правильно оформить банкротство - первые действия и внесудебное банкротство при наличии ипотеки на жену

Чем отличается заявление на банкротство по ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" от заявления на внесудебное

Как оформить получение половины суммы от совместной собственности в рамках судебного банкротства и может ли внесудебное

Внесудебное. На сегодняшний день, можно ли подать на внесудебное банкротство, если есть открытое исполнительное производство?

Как повлияет процедура банкротства на рассмотрение иска

Внесудебное банкротсво, будет ли анулированна сделка по продаже машины мужа, банкротство мое

Возможности отмены процедуры банкротства в связи с обращением Взыскателя в суд и подачей заявления на внесудебное банкротство