Налог на продажу ЗУ полученного после гибели мужа на СВО

При продаже земельного участка, полученного в наследство после гибели супруга на СВО, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (или 15% при превышении порога в 5 млн руб. за год), если участок находился в вашей собственности менее минимального срока владения. Для имущества, полученного в наследство, минимальный срок владения составляет 3 года. Он исчисляется с даты смерти наследодателя (супруга). Если с момента гибели прошло более 3 лет, налог платить не нужно.

Если же прошло менее 3 лет, налог платится с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение. Поскольку участок получен безвозмездно, в качестве расходов можно применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей (или фактические расходы, если такие были, например, на оценку, регистрацию). Налоговая база также не может быть ниже 70% кадастровой стоимости участка.

Важно: для участников СВО и их семей существуют некоторые льготы, но на данный момент они не освобождают от налога при продаже унаследованного имущества. Однако рекомендую уточнить в налоговой инспекции возможность применения дополнительных преференций.

Резюме: если прошло менее 3 лет с даты смерти супруга – налог платить, но можно уменьшить сумму за счёт вычета. Если более 3 лет – налог не платится.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.