Купля-продажа гаража

Question

Может ли покупатель единолично подать документы в МФЦ при купле-продаже гаража?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Только в том случае, если сделка нотариально удостоверена.

Алекс И.И. · Answer

При купле-продаже гаража покупатель единолично не может подать документы в МФЦ. Для регистрации перехода права собственности требуется присутствие обеих сторон (продавца и покупателя) или их представителей с нотариально удостоверенными доверенностями.

**Почему?**
- Регистрация перехода права собственности на недвижимость (гараж) осуществляется на основании заявления сторон сделки. Заявление может быть подано как лично, так и через представителя, но только при наличии доверенности, заверенной нотариусом.
- Если продавец не может явиться, он обязан выдать нотариальную доверенность на право подачи документов. Без этого МФЦ откажет в приеме заявления от одного покупателя.

**Что делать?**
1. Стороны могут обратиться в МФЦ вместе с оригиналами документов (паспорта, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.).
2. Если продавец отсутствует, он оформляет нотариальную доверенность на покупателя или третье лицо. Доверенность должна содержать полномочия на подачу документов и подписание заявления.
3. В некоторых регионах возможно электронное подписание документов через портал Госуслуг с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, но это требует совместных действий.

**Резюме**
Без нотариальной доверенности от продавца покупатель не может единолично подать документы в МФЦ для регистрации перехода права собственности на гараж.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Не может. Должен быть  представитель и стороны продавца.

Удалено · Answer

Должен быть представитель и стороны продавца

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Нет, для совершения сделки купли-продажи необходимо присутствие и продавца, и покупателя.

Чевина Юлия Ивановна · Answer

нет, договор подписывается сторонами в МФЦ и сдается на регистрацию

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Если это недвижимое имущество, то должны присутствовать и продавец и покупатель, либо их представители по нотариальной доверенности.

Бармалейкин · Answer

Обе стороны вместе сдают документы, и получают расписки в сдаче документов в Росреестр.

Купля-продажа гаража

Похожие вопросы

Попал в ДТП в купля продажа, купля продажа срок действия истёк, в результате ДТП виноват не я как мне действовать?

Купля-продажа гаража состоялась в 1997 году. Гараж выдает об этом справку. В ПИБе указан неизвестный собственник. Что делать?

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Купля-продажа гаража

Облагается ли каким-то налогом для продавца и покупателя купля-продажа гаража?

Купля - продажа гаража.

Возможна ли купля-продажа гаража по Договору о намерениях с лицом, еще не принявшим наследство

Что дешевле, дарение или купля-продажа гаража собственника - постороннему лицу?

Купля продажа гаража

Купля продажа гаража

Купля продажа гаража

Купля продажа гаража

Купля-продажа гаража в трехэтажном комплексе

Купля-продажа гаража в ГСК - вопросы относительно права собственности на землю

Купля-продажа гаража

Как оформляется купля-продажа гаража и какие документы для этого необходимы?

Ответственность за долги предыдущего хозяина - купля-продажа гаража и оплата обслуживания управляющей компании.

Осуществляется купля-продажа гаража, нужно ли, и для чего посещение нотариуса?

1/ Как оформляется купля-продажа гаража? 2/ Что выгодней взять ссуду в банке или оформить кредит на покупку автомабиля?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59