Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
LSN Messenger
Синяя Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.9k
Задано вопросов 22, из них VIP - 0
Чебоксары, 31.10.2025, 14:04

Продажа квартиры под маткапитал

Вопрос №24799815 из г. Чебоксары
опубликован 31.10.2025, 14:04
Если это единственное жилье и прописан ребёнок, и продаём квартиру за 1 млн 500 тыс, покупали за 580 тыс руб. (Там была срочная продажа и долг у хозяйки почти без ремонта) сейчас если мы продадим за 1 млн 500 тыс, то не имеем права купить за 880 тыс (большую 2 комн квартиру) ?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет законодательного запрета на покупку более дешевой квартиры после продажи единственного жилья. Вы можете продать квартиру за 1,5 млн руб. и купить другую за 880 тыс. руб. Однако необходимо учитывать налоговые последствия. Если вы владели квартирой менее минимального срока (3 или 5 лет в зависимости от даты приобретения и оснований), то с разницы между ценой продажи и покупки (1,5 млн - 580 тыс. = 920 тыс. руб.) придется уплатить НДФЛ 13%. Но вы можете уменьшить налоговую базу на сумму расходов на покупку (580 тыс.) или применить имущественный вычет в 1 млн руб. (если продали до истечения срока). Кроме того, покупка новой квартиры дает право на имущественный вычет до 2 млн руб., который можно зачесть в том же налоговом периоде. Наличие прописанного ребенка не влияет на право совершать сделки. Рекомендуем проконсультироваться с бухгалтером для точного расчета налога. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

19.05.2026, 01:10
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Опека скажет

31.10.2025, 14:06
Спросить юриста

В вашем вопросе надо разбираться более детально

31.10.2025, 14:06
Спросить юриста

Смотря какая доля ребёнка была до этого и какая будет выделена в новом жилье, с учетом площадей обеих квартир

31.10.2025, 14:08
Спросить юриста

Доля была 1/3.

31.10.2025, 14:09
Спросить юриста

Синяя, обращайтесь в опеку. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

31.10.2025, 14:08
Спросить юриста
Похожие темы:
Продать долг
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 090 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 176 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 627 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 922 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 077 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 444 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 334 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 227 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 596 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских