Обязанность продавца вернуть двойной задаток при срыве сделки из-за риелтора

Читайте внимательно соглашение о задатке и выплачивайте только то, что там прописано.

Задаток возвращается при вашем отказе от сделки. Вы разве отказываетесь от исполнения ДКП? Требуйте от покупателя выхода на сделку.

Не вижу никаких оснований для возврата денежных средств, никто договор не нарушил. Неважно, сколько продавцов и покупателей.

Здравствуйте. Отвечайте на претензию

не обязаны вы возвращать денежные средства задатков в двойном размере

Так кто отказался от сделки - вы или покупатель?

Дело в том, что в данном случае, нет вашей вины как и нет вины покупателя.

Вы же, пытаясь "впарить" покупателю такую недвижимость (явно не оговоренную сторонами сделки), хотите на него же переложить вину в отказе от сделки.

Исходить надо из того, что вина лежит на третьей стороне сделки (риэлтор или компания), который допустил непростительную ошибку. В данном моменте можно и у вас спросить: "А почему вы не проверили, что в документе написал риэлтор. Или заметили, но не придали никакого значения (т.к. вы не юрист)?"

В данном случае деньги просто возвращаются покупателю, т.к. между вами (продавцом и покупателем) не было никакой договоренности по вопросу наличия в продаваемой квартире долевых собственников. С таким пороком сделки нельзя виновность в отказе от сделки перекладывать на покупателя!