Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можно ли потребовать удвоенный задаток при срыве сделки из-за отказа банка?

Вопрос №23883363 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 14.05.2024, 13:56

Можно ли вернуть задаток в двойном размере при наличии предварительного договора, в случае если сделка не состоялась в свя с тем, что банк отказал продавцу в продаже ипотечной квартиры?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зверев Александр Валерьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

5.0 1033 отзывa

Нужно читать ваш договор и условия получения задатка. Скорее всего данное условие не предусмотено, т.к. сия причина не зависила от продавца. Прочитайте пункты договора на расторжение договора по инициативе продавца.

14.05.2024, 14:00

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

В Договоре нет ссылок на это

14.05.2024, 14:09

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12178 отзывов

Если это указано в договоре

14.05.2024, 13:59

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре таких тонкостей нет. Банки отказывали оформлять квартиру, находящуюся в ипотеке без указания причин со ссылкой на проблемы у продавца.

14.05.2024, 14:07

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Если в предварительном договоре указано, что продавец получил именно задаток, то да, можно требовать его возврата в двойном размере, ч. 2 ст. 381 ГК:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

14.05.2024, 13:59

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Да, в договоре есть ссылки на это.

14.05.2024, 14:08

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Направляйте продавцу официальную претензию с требованием о возврате задатка в двойном размере, если в течение срока, указанного в претензии, деньги не вернут, обращайтесь с иском в суд.

14.05.2024, 14:10