LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Мурманск, 07.11.2025, 18:59

Предварительный договор КП недвижимость, проверить агента потнедвижимости

Вопрос №24807866 из г. Мурманск
опубликован 07.11.2025, 18:59
Могу ли я, как покупатель недвижимости, запросить у органов опеки находятся ли у них в рассмотрении документы о продаже недвижимости (предварительный договор купли и продажи заключен, подписан), в которой выделена доля ребенку? Предварительный договор КП оформлен 13 августа, 22 сентября документы по словам агенты уже были сданы. Мне оговорили срок рассмотрения - месяц. На 7 ноября все ещё ждут ответа от опеки. Хочу проверить, не наткнулась ли я на мошенников?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вас вводят в заблуждение. Разрешение или отказ по сделке на практике давно уже должен быть получен. Вы можете обратиться в опеку, но вряд ли вам дадут ответ.

07.11.2025, 19:10
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 секунды

Органы опеки не обязаны предоставлять информацию третьим лицам о поданных документах на основании статьи 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ. Можете направить письменный запрос, но вам вправе отказать из-за отсутствия правового интереса.

Срок рассмотрения органами опеки составляет 15 дней согласно постановлениям региональных властей, реже - 30 дней.

Рекомендую запросить у продавца письменное подтверждение подачи документов с отметкой органа опеки или расписку о приеме.

07.11.2025, 19:00
Оценка автора вопроса:

Срок рассмотрения заявления отдаче разрешения на сделку 15 рабочих дней. Законом не предусмотрена возможность передавать сведения о разрешении данного заявления третьим лицам. Решение по заявлению передается только заявителю

07.11.2025, 19:02
Оценка автора вопроса:

Да, как покупатель недвижимости, вы имеете право запросить у органов опеки информацию о статусе рассмотрения документов, связанных с продажей квартиры, в которой выделена доля ребёнку. Это поможет убедиться в законности сделки и избежать рисков, связанных с возможным мошенничеством.

07.11.2025, 19:04
Оценка автора вопроса:

Как покупатель недвижимости, Вы не можете напрямую запросить в органах опеки и попечительства информацию о том, находятся ли у них на рассмотрении документы о продаже данной недвижимости. Это связано с тем, что органы опеки и попечительства взаимодействуют непосредственно с законными представителями ребенка (родителями, опекунами, попечителями), которые являются заявителями по таким вопросам, и информация о ходе рассмотрения заявлений относится к персональным данным и конфиденциальной информации сторон.Это положение основано на общих принципах работы органов власти с обращениями граждан и защите персональных данных, а также специфике регулирования опеки и попечительства, где основной фокус направлен на взаимодействие с законными представителями несовершеннолетнего (согласно Федеральному закону от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" и Постановлению Правительства РФ от 18.05.2009 № 423).

07.11.2025, 19:06
Оценка автора вопроса:

нет, не можете запросить, никто Вам такую информацию не предоставит...ждите постановления администрации и требуйте предоставления Вам оригинала потановления о выделение доли несовершенолетнему.

07.11.2025, 19:20
Оценка автора вопроса:

Нет, не можете.

Опека не передает информацию третьим лицам.

Вы можете совершить только сделку при наличии согласия органа опеки.

07.11.2025, 19:26
Оценка автора вопроса:

Ирина, посмотрите срок действия вашего предварительного договора купли-продажи, и вам все будет ясно.

Иногда, недобросовестные риэлторы "кидают" своих клиентов, да еще и возмущаются при этом, рассказывая небылицы о том, что вы сами виноваты.

07.11.2025, 19:53
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте. Можно проверить за пару часов.

07.11.2025, 22:17
Оценка автора вопроса:

Да, конечно можете. Но могут не дать информацию.

08.11.2025, 12:37
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 294 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 388 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 810 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских