Долг по военной ипотеки

Question

Можно ли разделить выплаты которые уже сделаны, квартира уже разделена по суду по военной ипотеки между супругами после развода

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, нельзя, они же в браке были сделаны.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после развода суд разделил квартиру, приобретённую по военной ипотеке. Теперь встаёт вопрос о разделе уже произведённых выплат (взносов) по ипотеке.

1. **Особенности военной ипотеки**. Это программа накоплений (НИС), где государство перечисляет средства на именной счёт военнослужащего. Квартира, купленная с использованием этих средств, находится в залоге у банка, но право собственности оформляется на военнослужащего. При разводе квартира считается совместно нажитым имуществом, если не установлено иное (например, если не был заключён брачный договор).

2. **Раздел квартиры судом**. Если суд уже произвёл раздел квартиры (например, определил доли), то, как правило, одновременно решается вопрос о долговых обязательствах (кредите). В решении суда должно быть указано, как распределяются оставшиеся выплаты по ипотеке. Если суд не затронул вопрос уже произведённых платежей, то возникает спор.

3. **Возможность раздела произведённых выплат**. Да, можно требовать раздела средств, которые были выплачены в счёт погашения ипотеки из общего бюджета супругов (зарплаты, премии и т.д.). Однако если выплаты делались за счёт целевых государственных средств (НИС), они разделу не подлежат – это личные накопления военнослужащего. Важно определить источник платежей: если супруги вносили собственные деньги сверх государственных взносов, эти суммы могут быть признаны общими и подлежать разделу.

4. **Что делать?**
- Внимательно изучите решение суда о разделе квартиры: возможно, вопрос выплат уже урегулирован (например, один супруг обязан компенсировать другому часть внесённых средств).
- Если вопрос не решён, подайте новый иск о разделе долговых обязательств или о взыскании неосновательного обогащения (если один супруг платил за счёт общих средств, а квартира осталась другому).
- Учитывайте срок исковой давности – 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права.

**Резюме**: Раздел уже произведённых выплат по военной ипотеке возможен, но зависит от того, из каких средств они сделаны (общие или личные) и от содержания предыдущего судебного решения. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа конкретного дела.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Долг по военной ипотеке, как правило, не делится между супругами, так как основная часть кредита погашается из государственного бюджета. Однако если участник НИС исключён из программы и выплаты осуществляются за счёт личных средств супругов, долг может быть признан общим обязательством.

Долг по военной ипотеки

Похожие вопросы

Есть какая то программа ЕДВА Я ЯВЛЯЮСЬ участником военной ипотеки могу я отказаться от военной ипотеки и получить ЕДВ?

Как продать квартиру военной ипотеки и купить большую площадь с оформлением новой военной ипотеки?

Могу ли отказаться от военной ипотеки и встать опять на накопительную систему если квартиру по военной ипотеки купил.

Как сосчитать сумму военной ипотеки. Что изменилось в 2014 году? Какая максимальная сумма военной ипотеки?

Как отказаться от военной ипотеки и получить ЕДВ в случае участия жены в программе военной ипотеки?

Проблемы с оформлением военной ипотеки у военнослужащего по контракту с тремя просроченными кредитами больше года

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Двойная ипотека военной ипотеки - как оформить документы правильно?

Право на оставление квартиры по военной ипотеке при увольнении и взятие гражданской ипотеки

-попадают ли денежные средства нис военной ипотеки по алименты?-как делится квартира приобретенная по военной ипотеке при разводе?

Возможно ли получение военной ипотеки для сына на контракте, владеющего собственной квартирой?

Арест доплаты за уход на пенсию - можно ли списывать долг военной ипотеки?

Могу ли я купить квартиру за свой счет, а после взять квартиру по военной ипотеке? Я сам военный в военной ипотеке участвую.

Влияет ли гражданская ипотека на возможность приобретения жилья по военной ипотеке?

Муж военный и состоит в получении военной ипотеки, дадут ли ему военную ипотеку, если у него были просрочки по кредиту.

История военной ипотеки - долги, увольнение и накопления после 20 лет

Разделение долга военной ипотеки и обязательств по квартире - возможность выкупа доли после погашения долга

Дадут ли мужу военную ипотеку если у жены будет гражданская ипотека? Не повлияет ли на размер военной ипотеки?

Раздел имущества после развода - долги военной ипотеки и возможность обжалования решения суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59