Обмен квартиры 1986 год

Question

Здравствуйте. В 1986 году мама сделала обмен квартиры ЖСК на квартиру в этом же доме. Документы утеряны. Я не могу оформить квартиру. Куда мне обращаться?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Гость_5164435, обращайтесь в суд. Статья 264 ГПК РФ Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Алекс И.И. · Answer

Для решения вопроса необходимо восстановить документы, подтверждающие право собственности на квартиру после обмена в 1986 году. Поскольку прошло много времени, действуйте следующим образом: 1. **Обратитесь в ЖСК (жилищно-строительный кооператив)**, в котором состояла ваша мама. Попросите выписку из протокола общего собрания о принятии в члены кооператива и предоставлении квартиры, а также справку о выплате пая. Если пай выплачен полностью, члены кооператива приобретают право собственности на квартиру. 2. **Запросите архивы местной администрации** (районной или городской) — там могли сохраниться документы о регистрации обмена, ордер на квартиру, а также договоры мены. 3. **Обратитесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации)** — у них есть технические паспорта на объекты недвижимости, записи о собственниках (по состоянию на 1990-е годы). Закажите справку о принадлежности квартиры. 4. **Проверьте в Росреестре** (ЕГРН) — с 1998 года ведется реестр прав. Если право вашей мамы было зарегистрировано после этой даты, можно получить выписку. Если нет, возможно, право возникло ранее и считается юридически действительным без регистрации. 5. **Ищите у нотариуса** — если составлялся договор мены, его копия могла остаться в нотариальной конторе. 6. **В случае отсутствия документов** — подайте иск в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) или об установлении факта владения и пользования недвижимостью. Для этого потребуется доказать добросовестное, открытое и непрерывное владение квартирой более 15 лет. **Резюме:** Начните с ЖСК и БТИ, затем обратитесь в местный архив. Если документы не найдены, готовьте иск в суд. Рекомендуется помощь юриста, так как сроки давности и сложность сбора доказательств требуют профессионального подхода. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Для ответа на Ваш вопрос нужно иметь более подробную информацию, в том числе про ЖСК, и про маму (жива ли?). Приобретенная в результате обмена квартира, видимо, тоже в ЖСК?

Обмен квартиры 1986 год

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с плесенью и повреждениями в квартире - обмен квартиры, ущерб и возможность суда

Закончил ж.д. техникум 1986-1986 г. призыв на срочную службу 1986-1989 г. входит ли эти сроки в общий стаж работы?

Вопрос о включении срока службы в армии 1986-1986 год в льготный стаж

Налоговые аспекты продажи и обмена квартиры при приобретении жилья в другом регионе\nВопросы налогообложения при

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры после обмена в 1986 году?

Возможен ли обмен обмен половины квартиры (приватизированная 3-х комнатная) на однокомнатную?

Возможные варианты заголовка:\n- Вопрос супружеской собственности при обмене квартиры\n

Можно ли по договору обмен квартирами, то есть муниципальную обменяли на приватизированную

Когда нужно выписываться при обмене квартиры - до сделки или после?

Простой обмен квартиры и родственный обмен - различия и особенности в 1991 году

Необходимо узнать, нужно ли платить налог с продажи при срочной продаже дома, полученного в обмен на равноценный обмен квартиры

Схема продажи квартиры через ипотеку - обмен квартиры, кредитное оформление и получение оставшейся суммы

Банк согласен наш на продажу или обмен ипотечной квартиры. А как будет происходить обмен квартир? Если мы банку должны деньги.

Какие документы нужны в опеку чтобы получить разрешение на обмен квартиры, квартира купленная под материнский сертефикат

Обмен квартирами - Неравный обмен – 700 000 руб. против 1 200 000 руб.

Можно ли отец просто выписать меня из наследственной квартиры? Возможен ли обмен квартиры?

Скажите, есть ли сейчас такая услуга, как обмен квартиры с доплатой? Именно обмен, а ни купля-продажа.

Заголовок - Проблемы с выдачей документа о праве собственности после родственного обмена в 1986 году - что делать?

Может ли организация (собственник) подарить нанимателю квартиРу? Возможен был обмен квартиры собственника на кв-Ру муниципальную?

Обмен квартиры в момент, если ты объявлен банкротом, Обмен в связи с переездом на другое место жительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59