Сформулировать вопросы к эксперту (землеустроительная судебная)

Question

Суд начался, через месяц будет назначена судебная землеустроительная экспертиза. Хочу предложить экспертов на выбор, или хотя бы проследить, чтобы суд правильно сформулировал запрос, если назначат своего. 
Проблема в наложении границ ЕГРН соседнего участка на мою фактическую, исторически сложившуюся, изначально согласованную нами по забору (с межевыми знаками в виде сохранившихся бетонных столбов). Задача признать их межевание недействительным и установить мои координаты.

По сути мне нужно доказать, что одна фактическая граница моего участка установлена верно, а в межевании соседа реестровая ошибка и отсутствие надлежащего согласования (в первом их акте согласования была указана меньшая площадь, чем отмежевали, и на дату утверждения акта постановление о выдаче земли было отменено другим). Повторно вообще без уведомления уточняли границы, на нас в списках смежников в их выписках из егрн "нет данных".

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Подайте ходатайство о назначении экспертизы с конкретными вопросами и кандидатурами экспертов согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса. Требуйте установить фактическое местоположение границы по межевым знакам. Оспаривайте межевание соседа как реестровую ошибку по статье 61 Федерального закона 218-ФЗ, ссылаясь на отсутствие согласования границ по статье 39 Федерального закона 221-ФЗ.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация требует активного участия в судебном процессе.

**1. Предложение экспертов**
Вы вправе ходатайствовать перед судом о поручении экспертизы конкретному экспертному учреждению или эксперту. Для этого подайте письменное ходатайство, указав:
- наименование экспертной организации (с опытом подобных споров);
- фамилию, имя, отчество конкретного эксперта (при возможности);
- обоснование: почему этот эксперт/организация обладают необходимой квалификацией, независимостью и опытом.
Также можно предложить перечень вопросов эксперту. Суд не обязан назначать именно вашего эксперта, но может учесть ваше мнение.

**2. Формулировка вопросов для экспертизы**
Рекомендуемые вопросы:
- Соответствуют ли фактические границы вашего участка сведениям ЕГРН?
- Имеется ли реестровая ошибка при межевании соседнего участка? Если да, в чем она выражается?
- Было ли проведено надлежащее согласование границ при межевании соседнего участка? Соблюден ли порядок уведомления всех заинтересованных лиц (в том числе вас)?
- Допущены ли нарушения при проведении межевых работ (отсутствие подписей, неверные площади)?
- Каковы правильные координаты поворотных точек участков?

**3. Доказывание реестровой ошибки**
Соберите документы:
- ваш правоустанавливающий документ на землю;
- акт согласования границ (при наличии);
- сведения о прежнем межевании соседа (с меньшей площадью);
- доказательства отмены постановления о выдаче земли (постановление, решение суда);
- выписки из ЕГРН на соседний участок (закажите через МФЦ или онлайн);
- свидетельства фактического пользования (фото столбов, схемы, показания свидетелей).

**4. Процессуальные действия**
Заявите ходатайство о приобщении документов и назначении экспертизы. Если суд назначит свою экспертизу, вы вправе:
- присутствовать при экспертизе (с разрешения суда);
- предложить свои вопросы;
- оспорить заключение, если оно необъективно.

**Резюме:** Активно участвуйте: подавайте ходатайства, предлагайте экспертов и вопросы. Доказывайте реестровую ошибку через несоответствие фактических границ и нарушение процедуры согласования.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это индивидуальная информация.

Власова Ольга Дмитриевна · Answer

Интересное дело , вы истец?

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

В вашей ситуации судебная землеустроительная экспертиза играет ключевую роль в доказательстве реестровой ошибки в межевании соседнего участка и установлении правильных границ вашего земельного участка.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вот примерный перечень вопросов для эксперта:

1. Установлены ли фактические границы исследуемого земельного участка на местности и соответствуют ли они сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)?
   
2. Имеется ли наложение границ смежного земельного участка на фактические границы исследуемого участка, зафиксированные межевыми знаками и ограждением?

3. Содержится ли в материалах межевания смежного земельного участка реестровая ошибка, повлиявшая на установление границ данного участка?

4. Соблюден ли порядок согласования границ смежного земельного участка с собственниками соседних участков?

5. Определить точные координаты поворотных точек границ исследуемого земельного участка, соответствующие фактическим границам, установленным на местности.

Эти вопросы позволят подтвердить ваши доводы о неверности межевания соседнего участка и добиться восстановления ваших законных границ.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Сергей Владимирович · Answer

Государственные системы координат в России менялись многократно, начиная, например, от системы 1942 года (СК-42) к системе 1995 года (СК-95), которая была введена 1 июля 2002 года. Затем произошел переход на геодезическую систему координат 2011 года (ГСК-2011), официальное вступление которой в силу произошло с 1 января 2017 года. 
Каждый раз изменялась математическая модель. Как сдедствие, каждый раз "налржение" координат границ участков.
Надо исходить от дат формирования границ участков, с учетом действующей на момент определения координат ГСК.

Сформулировать вопросы к эксперту (землеустроительная судебная)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Можно ли исправить ошибку судебного землеустроительного эксперта после вступления решения в законную силу?

Можно ли пересмотреть решение судебного землеустроительного эксперта на основании новых обстоятельств?

Можно ли нанять судебного землеустроительного эксперта в качестве кадастрового инженера, что бы узаконить границы?

Какие доказательства нужно предоставить для судебного землеустроительного эксперта?

Судебная землеустроительная экспертиза - обязанности эксперта и его влияние на исход дела

Как исправить ошибку землеустроительного эксперта через судебное преследование?

Может судебная землеустроительная экспертиза ошибаться? (протянул шнур, и увидел, что расстояния установленные не верные)

Судебная землеустроительная экспертиза - как правильно установить границы земельного спора?

Судебная землеустроительная экспертиза - урезание участка или исправление ошибки?

Сколько по закону может длиться судебная землеустроительная экспертиза?

Может ли судебная землеустроительная экспертиза изменить границу участка до канализационного колодца?

Может ли судебная землеустроительная экспертиза провести границу участка по канализационному колодцу на балансе администрации?

Судебная землеустроительная экспертиза - ознакомление с результатами и возможность написания отзыва в суд

Может ли землеустроительный судебный эксперт совершать ошибки?

Строительный технический эксперт может писать рецензии на землеустроительного эксперта?

Как пересмотреть вступившее в силу решение суда 1 инстанции, землеустроительный эксперт накосячила, понял только сейчас.

Как подтвердить ошибки землеустроительного эксперта без вновь открывшихся обстоятельств?

Землеустроительный эксперт должен брать подписи тех лиц кто присутствовал на проведение экспертизы?

Куда написать жалобу на некорректное и не профессиональное действие независимого землеустроительного эксперта.

Суд первой инстанции рассмотрел ходатайство от землеустроительного эксперта - как будет называться жалоба?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59