Екатеринбург, 15.11.2025, 20:38

Отказ от оплаты установки и содержания шлагбаума

Вопрос №24816814 из г. Екатеринбург
опубликован 15.11.2025, 20:38
Управляющая компания предлагает провести собрание по установке шлагбаума для въезда на придомовую территорию. Предлагает внести в квитанцию отдельной строкой ежемесячную оплату на содержание шлагбаума и удаленную диспетчеризацию. Могу ли я отказаться от данного предложения и не оплачивать это. Как это сделать законно.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Решение об установке шлагбаума принимается общим собранием собственников помещений большинством голосов (статья 44, 46 ЖК РФ). Если вы голосовали против или решение не принято, оплачивать не обязаны. При несогласии с решением собрания можете оспорить его в суде в течение 6 месяцев (статья 46 ЖК РФ).

15.11.2025, 20:39
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Вы можете отказаться от оплаты содержания шлагбаума, если не голосовали за установку и обслуживание шлагбаума на общем собрании собственников жилья. Решение об установке и обслуживании шлагбаума принимается большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома. Если такое решение было принято без вашего участия или против вашей воли, вы вправе оспорить данное решение в суде.

Отказаться от оплаты можно путем письменного обращения в управляющую компанию с указанием несогласия с решением общего собрания и требованием исключить вас из списка плательщиков за данную услугу. Однако, если большинство жильцов проголосовало за установку и эксплуатацию шлагбаума, суд может признать ваше требование необоснованным.

15.11.2025, 20:39

Решение об установке шлагбаума принимается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома большинством голосов. Если установка одобрена, оплата расходов на установку и обслуживание является обязательной для всех жильцов.

Вы можете выразить своё мнение и проголосовать против установки на общем собрании, но если решение принято большинством, отказаться от оплаты вы не сможете. Исключение составляют случаи, когда жильё оборудовано парковочным местом за пределами территории, закрываемой шлагбаумом. Тогда вы вправе требовать освобождения от таких взносов.

15.11.2025, 20:42

Да, вы можете отказаться от оплаты дополнительных услуг, если они не были законно утверждены общим собранием собственников (ОСС) или если их навязывание нарушает ваши права. Для этого необходимо действовать в рамках законодательства и следовать определённым процедурам.

15.11.2025, 20:43

Если собрание примет решение, отказаться буде нельзя.

15.11.2025, 20:52

Все вопросы через ОСС решаются. Примет ОСС положительное решение по всем финансовым и организационным вопросам, то платить обязаны будете. Долг взыщут по суду.

Вы вправе будете обжаловать решение и итоги голосования ОСС в суде в течении 6 месяцев с даты подписания итогового протокола ОСС.

15.11.2025, 22:47

отказаться от данного предложения и не оплачивать вы вправе

15.11.2025, 23:00

Можете отказаться в ходе голосования ( проголосовать против).

16.11.2025, 01:27

Как решит собрание, так и будет

16.11.2025, 01:32

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 580 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 824 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 736 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских