Бывший муж не пускает детей в их квартиру

Заявление в полицию пишите о самоуправстве (ст. 330 УК РФ). Одновременно - иск в суд.

Здравствуйте!

Вы можете подать иск в суд об оспаривании договора найма жилого помещения. Сдача жилья в найм возможна только при согласии всех собственников. Также Вы можете написать заявление в опеку, т.к. сдается квартира в которой есть детские доли, а деньги от сдачи не поступают на детские счета.

Помимо этого Вы можете написать жалобу в налоговую т.к. муж не платит налоги с высокой долей вероятности.

Фиксировать недопуск с участковым (по акту). После чего - иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. Если квартира сдаётся - выяснять (опять же через участкового) данные жильцов, с последующим иском о выселении и запрете распоряжения общим имуществом без письменного согласия (в смысле Вашего). Вот это все очевидные варианты по ситуации.

Поскольку квартиру сдает бывший муж, скорее всего, без письменного договора, жильцы могут не знать о реальных собственниках и о том, что аренда нелегальна. Направьте им заказное письмо с уведомлением, в котором сообщите, что вы являетесь собственником доли в этой квартире, и вы не давали согласия на ее сдачу. Разъясните, что договор найма, заключенный без вашего ведома, может быть признан недействительным. Это может побудить их самостоятельно прекратить арендные отношения с вашим бывшим мужем.

Подайте иск в суд. Вам необходимо подготовить и подать исковое заявление в районный суд. В вашем случае можно заявить следующие требования:

Иск о вселении и устранении препятствий в пользовании имуществом. Как собственник 1/2 доли и законный представитель детей-собственников, вы имеете полное право пользоваться квартирой. Суд обяжет вашего бывшего мужа и арендаторов не чинить вам препятствий .

Иск о признании сделки по найму недействительной. Любая сделка по распоряжению общим имуществом супругов требует нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Поскольку вы такого согласия не давали, сдача квартиры внаем вашим бывшим мужем является незаконной .

Требование о взыскании неосновательного обогащения. Все деньги, которые бывший муж получил от сдачи квартиры, он обязан вернуть вам и детям, так как распоряжался общим имуществом в ущерб вашим интересам .

Пишите заявление в полицию, через суд выделяйте доли детям

Здравствуйте. 1. Подайте заявление в полицию о том, что нарушают Ваши права пользования Вашей квартирой И нахождению в квартире посторонних лиц, представив выписки из ЕГРН о праве собственности и регистрации. 2. Подайте иск в районный суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о выселении из квартиры находящихся в ней незаконно лиц (их данные получите в материалах проверки полиции), о взыскании с мужа части (согласно доли) денежных средств, полученных от сдачи в наем квартиры.

На основании решения суда зарегистрируйте право собственности на доли квартиры на детей.

Угрозы постарайтесь записать на телефон.

Обратитесь с жалобами в полицию и в органы опеки.

Обращайтесь в суд с иском о вселении Вас с детьми в квартиру, обязании не чинить препятствий в праве пользования квартирой, выселении квартирантов.

Вы вправе вселиться в квартиру как собственник (статья 209 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ). При препятствиях обращайтесь в полицию по факту угроз (статья 119 УК РФ) и незаконного лишения доступа. Требуйте половину дохода от сдачи через суд (статья 247 ГК РФ).

Вызывайте участкового

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте. Нужно в суд обращаться, выделять доли.

Приветствую. Сразу вопрос: после выдела доли - право собственности было зарегистрировано?

Какие доли у детей?

Данная ситуация - нарушение жилищных прав детей, и это повод для обращение в орган опеки и попечительства и в прокуратуру.

То, что квартиру сдают без вашего разрешения (она ваша собственность) - это тоже нарушение, надо разбираться через суд.

Ваша ситуация будет разрешена через прокуратуру, орган опеки и попечитальства и через суд. ВОзможно, будут уголовные, административные и гражданско-правовые меры.

Если нужна помощь адвоката - пишите в личку, потому что это очень сложная юридическая ситуация.