Договор социального найма

Question

У нашей семь очень много лет была квартира по договору социального найма сначала нанимателем был дедушка потом бабушка а я и мама были прописаны в договоре, в 22 году я выписалась а после смерти бабушки в 22 году договор переоформили на мама, а 28.10.25 умерла и мама в квартире никто не прописан. Могу ли я как то оформить договор на себя. В квартире проживали мама и папа (который прописан по другому адресу)

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Можно при грамотном юристе

Ст.69, 70 ЖК РФ

Через суд признать свое право пользования сохранившимся ,несмотря на выписку

Для этого надо учитывать много деталей

В вашем вопросе мало информации

Алекс И.И. · Answer

### Анализ ситуации Вы выписались из квартиры в 2022 году, то есть добровольно прекратили регистрацию и, как следствие, утратили право пользования жилым помещением по договору социального найма. После смерти матери (нанимателя) в 2025 году договор социального найма может быть переоформлен на **члена семьи умершего нанимателя**, который проживал совместно с ним и вёл общее хозяйство (ст. 82 ЖК РФ). Основные моменты: - Вы на момент смерти матери не были зарегистрированы и не проживали в квартире, поэтому не считаетесь членом её семьи для целей переоформления договора. - Ваш отец (супруг матери) проживал в квартире, хотя зарегистрирован по другому адресу. Фактическое проживание и ведение общего хозяйства может быть доказано в суде, и он может претендовать на переоформление договора как член семьи умершего нанимателя. ### Возможные действия 1. **Попытка восстановить регистрацию**: Если вы выписались вынужденно (например, под давлением, для учебы, работы), можно обратиться в суд с иском о восстановлении права пользования жилым помещением и признании вас членом семьи нанимателя. Но это сложно, особенно если прошло несколько лет. 2. **Установление факта проживания отца**: Ваш отец может обратиться в суд для установления факта совместного проживания с матерью и признания его членом семьи нанимателя. После этого он сможет переоформить договор на себя. 3. **Если отец не претендует**: Тогда вы можете попробовать доказать, что выезд был временным и вы сохранили право пользования. Однако без регистрации и проживания шансы минимальны. ### Резюме Скорее всего, вы не сможете самостоятельно оформить договор социального найма на себя, так как утратили право пользования квартирой. Лучший вариант — ваш отец (если он проживал) может переоформить договор через суд. Вам же потребуется доказывать уважительность причин выписки и намерение вернуться. Рекомендую обратиться к адвокату для оценки перспектив и подготовки иска. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Максимова Ирина Николаевна · Answer

Если в квартире никто не прописан, квартира уходит в доход государства как выморочное имущество. Вы утратили право.

Солямина Екатерина Вадимовна · Answer

Здравствуйте, да, конечно  можете

Фокеева Наталья Юрьевна · Answer

Если вы выписались, значит вы расторгли договор найма. Вы не сможете оформить договор на себя

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это возможно.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Если в квартире никто не зарегистрирован, то шансов на её  сохранение практически нет. 
Муниципалитет предоставит квартиру другим лицам.

Договор социального найма

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Дети проживают и зарегистрированы вместе со мной в квартире!

С нами он не проживает и в этой квартире не прописан.

Чем отличается выражение заключить договор социального найма от оформить договор социального найма?

Как обеспечить договор социального найма для нас и нашей дочери?

Возможна ли приватизация жилья, если оно не включено в договор социального найма, но имеется прописка

Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?

Действителен ли договор социального найма при рождение ребенка, прописанного но не внесенного в договор социального найма.

Возможно ли заключить договор социального найма с 16-летним гражданином, если его семья уже имеет договор социального найма

Требуется консультация по правовому аспекту

Возможность претендовать на помещение и заключить договор социального найма для гражданина без документов и регистрации

Здравствуйте, Если нет договора социального найма а квартплата Иде за договор социального найма что можно сделать

Выселение возможно без акта приемки договора социального найма? И нужно ли продлевать бессрочный договор социального найма?

Вышел ли новый закон, запрещающий бесплатную приватизацию для квартир, заключивших договор социального найма после 2007?

Вопрос о внуке как члене семьи и возможности его вписать в договор социального найма с бабушкой.\n2.

Как заключить договор социального найма для квартиры, которую администрация отказывается признать?

Возможно ли использовать нотариальное согласие на приватизацию перед заключением договора социального найма?

В 2023 году по суду у меня забрали квартиру, это было мое единственное жилье, и прописаться мне больше не куда, как мне поступить?

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от 10.06.201

Судебное решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма вызывает вопросы о допустимости

На работе нам дали квартиру на основе договора социального найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59