Взыскание услуг за жку после продажи

Не может быть такой претензии, это было решение суда, по этому спару.

Здравствуйте, тут уже претензии не помогут, надо было отменить судебный приказ, срок наверно истёк уже.

Здравствуйте! Вам сейчас нужно срочно отменять судебный приказ. У вас есть 10 дней с момента получения копии приказа на то, чтобы подать на него возражение. Если вы узнали о приказе только по факту списания (на Госуслугах или от банка) и не получали письма с суда, срок можно восстановить.

​Нужно срочно подать в суд, который вынес приказ, заявление: «Возражение относительно исполнения судебного приказа».

​В нем достаточно написать: «С приказом не согласен, задолженность отсутствует, квартира продана». Судья обязан отменить приказ просто по факту вашего несогласия.

​Вместе с отменой (или сразу после нее) нужно подать заявление на «Поворот исполнения судебного акта». Это процедура, при которой суд обязывает истца (УК) вернуть все списанные деньги обратно на ваши счета

​Параллельно отправляйте претензию в УК. Это нужно, чтобы зафиксировать их недобросовестность и потребовать перерасчета, чтобы долг не рос дальше.

​Вот шаблон претензии.

​Кому:

​От:

​ПРЕТЕНЗИЯ

​о незаконном начислении платы за ЖКУ и возврате неосновательного обогащения

​Я, (Ваши ФИО) , являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес проданной квартиры), до (Дата перехода права собственности по выписке ЕГРН)

​(Дата перехода права) право собственности на указанную квартиру перешло к новому владельцу (ФИО нового владельца, если знаете, или просто "третьему лицу") , что подтверждается Выпиской из ЕГРН (копия ранее предоставлялась в ваш адрес, прилагаю повторно). На момент продажи квартиры задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствовала, о чем имеется справка от (Дата справки)

​В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Соответственно, моя обязанность по оплате услуг прекратилась (Дата перехода права).

​Несмотря на мои письменные уведомления о смене собственника, ваша организация продолжила незаконное начисление платы на мое имя, а впоследствии обратилась в суд за выдачей судебного приказа, на основании которого с моих счетов были принудительно списаны денежные средства в размере (Сумма списания) руб.

​Данные действия являются незаконными и нарушают мои имущественные права. Удержанные вами денежные средства являются неосновательным обогащением (ст. 1102 ГК РФ).

​На основании изложенного ТРЕБУЮ:

​Незамедлительно прекратить начисление платы за ЖКУ на мое имя по лицевому счету (Номер лицевого счета) по адресу: (Адрес проданной квартиры).

​Произвести актуализацию данных в вашей системе учета и открыть лицевой счет на нового собственника с даты (Дата перехода права) .

​В добровольном порядке вернуть незаконно удержанные (списанные по судебному приказу) денежные средства в размере (Сумма) руб. на мои банковские реквизиты: (Ваши реквизиты банка).

​Отозвать судебный приказ (исполнительный лист) из службы судебных приставов или банка в связи с отсутствием задолженности.

​В случае отказа или отсутствия ответа в течение 10 (десяти) дней, я буду вынужден обратиться в суд с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), компенсации морального вреда и всех судебных расходов, включая расходы на услуги представителя.

​Приложение:

​Копия Выписки из ЕГРН (подтверждение перехода права).

​Копия справки об отсутствии задолженности на момент сделки.

​Копия уведомления о списании средств (из банка).

​Банковские реквизиты для возврата средств.

Сама ук деньги с ваших счетов списать не может. Отменяйте судебный поиказ

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Срочно подайте возражение на судебный приказ в суд, выдавший его (статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ). Приказ отменят, дело рассмотрят заново. Одновременно требуйте возврата списанных средств от УК по статье 1102 Гражданского кодекса РФ с процентами по статье 395.

Доброе утро!

Отменяйте судебный акт и прекращайте исполнительное производство, в том числе прекратится и взыскание исполнительского сбора, а также потом возвратите денежные средства, кроме того, будут сняты все аресты и ограничения распоряжения имуществом !

Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 112, 128-129 ГПК РФ).

Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России.

Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа:

www.9111.ru

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв все аресты и запреты распоряжением имуществом.

Если взыскатель предъявил этот судебный приказ к исполнению, то надо сделать следующее. Если у пристава находится на исполнении, то подавайте приставу заявление о прекращении исполнительного производства, приложив оригинал определения суда об отмене судебного приказа.

Если же в банке находиться судебный приказ, то подавайте в банк заявление о прекращении взыскания, также приложив оригинал определения суда.

После отмены судом судебного приказа Вы можете вернуть взысканные денежные средства (в случае, если взыскатель обратился к приставам или в банк), подав в тот те же суд и в рамках того же дела заявление о повороте исполнения судебного решения (ст.443 ГПК РФ).

С 08.09.2024 г. за заявление о повороте исполнения судебного акта, к сожалению, теперь надо в суд оплачивать госпошлину в размере 3000 руб. (ст. 333.19 НК РФ).

При этом в просительной части заявления можете указать и про взыскании с другого лица понесённые Вами расходы по оплате госпошлины.

Почитайте мою публикацию небольшую про поворот исполнения судебного решения (приказа):

www.9111.ru