Включение в договор соцнайма после выписки из муниципальной квартиры

Question

Здравствуйте, есть муниципальная квартира, выданная по ордену моему отцу, матери, и на детей, в том числе и меня. Когда все были прописаны в квартиру, родители меня будучи несовершеннолетней выписали из квартиры в квартиру бабушки. Но спустя определенное время Родная мать получив квартиру бабушки по дарственной выписала меня и оттуда. Прописать в муниципальную квартиру не получалось из-за отсутствия желания некоторых проживающих. Спустя пару лет умирает мой отец, как главный квартиросъёмщик муниципальной квартиры и мои братья сейчас пытаются перезаключить договор соцнайма. Могу ли я быть включена в новый договор соцнайма если я ранее была включена в ордер, но выписана из квартиры не по своей воли.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

В Договор соцнайма могут быть включены только зарегистрированные в квартире.Если в судебном порядке сможете доказать, что Вас сняли с регистрации незаконно, только в этом случае сможете восстановить регистрацию. В отношении несовершеннолетних нет понятия - " не по своей воле" За них всегда решают и действуют их законные представители- родители.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация следующая: Вы были включены в ордер на муниципальную квартиру, но в несовершеннолетнем возрасте выписаны оттуда родителями. После смерти отца братья перезаключают договор соцнайма. Вопрос: можно ли вас включить в новый договор? Ответ: Да, вы можете претендовать на включение в договор социального найма. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. Вы были членом семьи нанимателя (отца) на момент предоставления квартиры. Выписка из жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте не влечет автоматической утраты права пользования, если она произведена не по вашей воле и вы не приобрели другое постоянное жилье. Однако необходимо доказать, что вы были выписаны без вашего согласия (как несовершеннолетняя, вы не могли дать согласие). Также важно, что вы не были обеспечены другим жильем (квартира бабушки, откуда вас также выписали, не является вашей собственностью или постоянным местом жительства). Для включения в новый договор вам необходимо обратиться к наймодателю (муниципалитету) с заявлением о включении в договор соцнайма. Приложите копии ордера, документов о регистрации, свидетельства о смерти отца, а также документы, подтверждающие, что вы были выписаны не по своей воле (например, справка о регистрации в период несовершеннолетия). Если наймодатель откажет, вы вправе обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и обязании включить в договор. Важно: если вы добровольно выехали из квартиры и не проживали в ней длительное время, суд может отказать. Но в вашем случае выезд был вынужденным. Резюме: Вы имеете право требовать включения в договор соцнайма, но необходимо собрать доказательства и обратиться к наймодателю или в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Иванова Наталья Петровна · Answer

В договор соц.найма вы можете быть записаны только если будет зарегистрированы в этой квартире. Сейчас нет понятия "ордер".

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

Можно попробовать оспорить действия вашей мамаши (другого слова не нахожу!) по снятию вас с регистрационного учета помимо вашей воли, т.к. вы были на тот момент несовершеннолетней.
Запись в ордере может положительно повлиять на принятие решения судом.

Працко Виталий Александрович · Answer

Включение в договор соцнайма после выписки из муниципальной квартиры  да

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса РФ включение в договор социального найма возможно при вселении с согласия нанимателя и членов семьи. Поскольку вы выписаны и не проживаете, право на включение утрачено. Восстановление возможно через суд при доказывании сохранения семейных связей и отсутствия иного жилья.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталья, в общем случае не можете.
Это возможно только если были допущены те или иные нарушения при Вашей выписке / перепрописке (изменению места регистрации по месту жительства).
К примеру, до 14 лет для перепрописки нужно согласие другого родителя, а с 14 лет и согласие самого несовершеннолетнего.
Если одного из согласий не было получено, можно ставить перед судом вопрос о признании недействительным этих действий, восстановлении предыдущего положения.

Включение в договор соцнайма после выписки из муниципальной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность внесения семьи в договор соцнайма муниципальной квартиры без согласия других зарегистрированных лиц

Неверный указанный наймодатель в договоре соцнайма муниципальной квартиры - надо ли переоформлять сделку?

Законно ли включение меня в договор соцнайма после выписки из квартиры?

Возможность изменения заявления на получение жилья по соцнайму

Требования для получения квартиры по договору соцнайма - выписка из ЕГРН на всех членов семьи и проверка наличия собственности

Требования приложения выписки из ЕГРЮЛ к исковому заявлению в Арбитражный суд

Необходимость переоформления договора соцнайма муниципального жилья после смерти матери - проблемы и последствия

Действует ли договор соцнайма после выписки нанимателя - права оставшихся проживающих и соответствующая статья

Как влияет ипотека на включение в договор соцнайма квартиры

Отказ в соцнайме муниципальной квартиры, полученной отцом по ордеру - причины и последствия

Как решить проблему с соцнаймом муниципальной квартиры при отсутствии согласия бывшего зятя?

Необходимо ли переоформлять договор соцнайма в муниципальной квартире после смерти главного квартиросъемщика и

При смене фамилии мне нужно переделывать договор соцнайма (квартира муниципальная и я не являюсь главным квартиросъёмщиом)?

Можно ли прописаться в квартиру соцнайма после выписки?

Освобождение от оплаты соцнайма - муниципальная квартира в аварийном доме

В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают.

Как оформить московскую пенсию после 10 лет прописки и как заключить договор соцнайма в муниципальной квартире без договора

Как правильно оформить договор соцнайма для муниципальной квартиры

Как заключить договор соцнайма для муниципальной квартиры без данных о проведении капитального ремонта и перепланировке?

Как оформить договор соцнайма на дочь, прописанную в муниципальной квартире с бабушкой, без ордера и договора соцнайма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59