Как определить вид необходимой экспертизы.

Question

Добрый день, Уважаемые юристы.
Жилое помещение несколько лет стояло без обслуживания-не отапливалось и тп.
Собственник не мог попасть в данное помещение несколько лет в связи с препятствиями ему третьих лиц, что установленно судом. В дальнейшем он смог попасть лишь по решению суда, путем вселения в рамках исполнительного производства.
Т.к. собственник считает, что за время простоя помещения оно потеряло свои эксплуатационные свойства (пока не ясно какие), что выражается в сумме необходимой для восстановления этих свойств, которые он в дальнейшем предъявит к лицам препятствовавших ему во вселении, путем иска в суд.
Какой вид экспертизы необходимо провести собственнику для определения этих потерь? 
Спасибо!

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза.

Алекс И.И. · Answer

Вам необходимо провести **строительно-техническую экспертизу** (или судебную строительно-техническую экспертизу, если дело уже в суде). Эта экспертиза позволит определить:
- фактическое состояние жилого помещения (наличие повреждений, износ инженерных систем, отделки и т.д.);
- причины ухудшения свойств (например, промерзание, отсутствие отопления, воздействие влаги);
- объем и стоимость восстановительного ремонта для приведения помещения в состояние, пригодное для проживания.

Для целей взыскания убытков с третьих лиц, препятствовавших доступу, целесообразно также провести **оценочную экспертизу** для определения рыночной стоимости ущерба (потери стоимости помещения или затрат на восстановление). Однако основным видом экспертизы для подтверждения потери эксплуатационных свойств является строительно-техническая.

Краткое резюме:
1. Закажите строительно-техническую экспертизу для фиксации состояния и расчета стоимости ремонта.
2. Если будете подавать иск о возмещении убытков, приложите заключение эксперта.
3. В суде может быть назначена судебная экспертиза, но ваше досудебное заключение также будет иметь доказательственное значение.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Здесь оценка. В рамках строительной экспертизы

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Можете просить провести Строительно-техническую экспертизу.

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы · Answer

"за время простоя помещения оно потеряло свои эксплуатационные свойства"  -

Строительно техническая экспертиза. Тут важно правильно вопросы выставить пред экспертом

Афанасьев Дмитрий Владиславович · Answer

Ответ на Ваш вопрос с Вашем же вопросе - об определении потерь, что Вы в это закладываете. Требуется строительная (техническая) экспертиза помещения.
Установить текущее техническое состояние, утрату эксплуатационных свойств. Возможно - установить причинно-следственную между периодом недоступа из-за поведения ответчика и наступившими повреждениями (если будете заявлять, как убытки).
Необходимый объем и перечень ремонтно-восстановительных работ, рыночную стоимость выполнения этих работ (в  ценах, на дату осмотра или на дату подачи иска).
Сложности в постановке вопросов не должно быть. 
Обращайтесь.

Шабуня Михаил Евгеньевич · Answer

Ставьте вопрос о стоимости работ и материалов по приведению жилого помещения в первоначальное (Соответствующее СНиП и СанПин) состояние.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Просите суд назначить строительно-техническую оценочную экспертизу
Предложите вопросы и экспертный орган-окончательно определит суд

Как определить вид необходимой экспертизы.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Как определить вид необходимой информации и реквизиты для оплаты государственной пошлины?

Если по суду назначили один вид экспертизы, а по факту сделали другой вид экспертизы. И суд ссылался

Как обеспечить свое присутствие при проведении независимой экспертизы, необходимой для суда?

Как изменить назначение земельного участка и получить лицензию на геодезические работы в условиях отсутствия необходимой

Определение необходимой экспертизы для рассмотрения дела о возможности работы инженера-электроника Н в соответствии

Возмещение имущественного вреда, причиненного пожаром - основы и рекомендации по определению и заказу необходимой экспертизы

Принято решение о взыскании долга за электроэнергию с опозданием и без проведения необходимой экспертизы - что делать?

Вопросы и ответы о возможностях экспертизы определить дату написания заявления

Возможно ли с помощью экспертизы определить точную дату написания рукописного документа?

Как запросить официальную экспертизу и определить вид тяжести после закрытого перелома носа с смещением

Может ли ответчик оспорить экспертизу, если вид экспертизы не был указан в определении суда?

Требуется проведение экспертизы - необходимо присутствие виновника и уведомление его о назначении экспертизы

Права продавца при проведении экспертизы качества товара и возможность обратиться с требованием о проведении экспертизы

Процедура судебно-психиатрической экспертизы - необходима ли справка от Суда и как предоставить результаты в суде

Необходимо написать заявление и обратиться в участковое отделение или специализированное отделение?

Как подать заявление на признание многоквартирного дома аварийным - необходимые экспертизы и их получение

Как получить справку о ДТП для независимой экспертизы - необходимые документы и возможность получения от имени другого лица

Расчет алиментов для неработающего должника из Московской области с августа 2019 - как определить необходимую сумму?

Как определить необходимый отступ от соседского дома для постройки гаража и возможность использовать уже существующий гараж?

Распределение рабочего времени между сторожами в бюджетном учреждении - как определить необходимое количество часов работы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59