Челябинск, 28.11.2025, 15:11

Оспаривание дарения доли в квартире для срыва суда

Вопрос №24831795 из г. Челябинск
опубликован 28.11.2025, 15:11
Ситуация следующая: 1. Есть квартира в долевой собственности: Мне принадлежит 424/1000 доли, бывшей супруге (Фадеевой А.С.) — 576/1000. Этот факт подтвержден решением суда (Апелляционное определение от 03.07.2025), которое уже вступило в законную силу. 2. Есть текущий суд: Сейчас в Калининском районном суде идет дело по моему иску к Фадеевой об определении порядка пользования этой квартирой и вселении (дело № 2-5645/2025). 3. Совершена спорная сделка: Прямо в разгар этого суда, 27 ноября 2025 года, Фадеева, не ставя меня в известность, подарила часть своей доли (3/20) своей несовершеннолетней дочери от другого брака (Кулаковой А.Н.). Договор удостоверен нотариусом. У ребенка, насколько мне известно, уже есть доля в другой квартире. Ребёнок не мой и отношения ко мне не имеет. 4. Регистрация: Сейчас этот договор дарения подан на государственную регистрацию в Росреестр. Мои опасения: Я считаю, что это сделано специально, чтобы сорвать или максимально усложнить суд по вселению. Теперь, если долю оформят на ребенка, с вселением и определением порядка пользования возникнут огромные трудности из-за необходимости постоянного участия органов опеки. Вопрос: Могу ли я в этой ситуации оспорить этот договор дарения и признать его недействительным? Если да, то на какие именно законы и доводы мне лучше опереться, учитывая все обстоятельства? Ключевые моменты, которые я вижу: · Сделка совершена в период активного судебного спора о правах на эту же квартиру. · У меня, как у сособственника, уже установлены судом права на долю. · Цель дарения выглядит как недобросовестное создание препятствий, а не реальная передача имущества ребенку (у которого уже есть жилье). · Мое право на пользование квартирой и вселение теперь под угрозой. Заранее спасибо
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вагиз,

нет, не можете оспорить. Доли в праве общей собственности определены, участник долевой собственности вправе подарить свою долю (часть доли) кому угодно. Согласия второго сособственника в данном случае не требуется

Мое право на пользование квартирой и вселение теперь под угрозой.
- нет. Квартира двухкомнатная, состоит из изолированных комнат, соответственно, возможно определение порядка пользования: одна комната - в Ваше пользование, вторая - в пользование бывшей жены и её дочери (поскольку мать и дочь являются членами семьи, дочь несовершеннолетняя, ей подарена доля менее 6 кв.м.)

28.11.2025, 16:39
Задать вопрос юристу

У вас препятствия во вселении могут возникнуть и без передачи части доли дочери бывшей жены, а просто из-за факта, например, прописки девочки. Или даже просто - ее проживания с матерью в данной квартире (а по закону она и должна проживать с матерью).

......

А что за квартира у вас? Сколько комнат?

28.11.2025, 15:30

Общая площадь 65,3.Две изолированные комнаты и зал с кухней обьеденён

28.11.2025, 16:09

Тогда, полагаю, у вас не возникнет проблем ни со вселением, ни с дальнейшим проживанием - даже если там будет прописана и проживать дочь бывшей жены.

Ибо вы можете выделить свою долю (424/1000) "в натуре" - то есть получить отдельную, вашу личную, комнату для проживания.

28.11.2025, 16:12

Раз меня всё равно вселят, то я подумал и нет смысла подавать иск о признание сделки недействительной, так как остановит действующий иск о вселение на очень долгое время.В любом случае меня обязаны вселить так как у меня там пол квартиры.

28.11.2025, 16:35

Опротестование договора дарения - верно, затея, по сути - не имеющая практического смысла...

А вот участвовать в суде о порядке пользования квартирой (вселении) - надо очень и очень активно. Не стоит полагаться на мнение, что "В любом случае меня обязаны вселить".

28.11.2025, 16:52

Мое право на пользование квартирой и вселение теперь под угрозой.

Это не так.

Чем дарственная нарушила ваши права?

Ничем.

Может ли бывшая супруга подарить, кому угодно?

Может.

28.11.2025, 15:30

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 111 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских