Возврат оплаты при досрочном съезде с аренды

Question

Добрый день. Снимаем квартиру при долгосрочной аренде, оплатили до 22 декабря, желаем съехать 10 декабря. Должен ли хозяин квартиры вернуть деньги за 12 дней не проживания?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Да, если это предусмотрено договором.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Статья 155. Обязанности по односторонней сделке

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Алекс И.И. · Answer

Вопрос о возврате денег за неиспользованные дни при досрочном расторжении договора аренды регулируется условиями самого договора и нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 614, 687). Если договором не предусмотрено иное, арендатор вправе требовать возврата излишне уплаченной суммы за период, в который он не будет пользоваться помещением. Однако часто в договорах содержатся условия, что при досрочном расторжении предоплата не возвращается. Рекомендуется:

1. Проверить договор аренды на наличие пункта о возврате предоплаты при досрочном выезде.
2. Если такого пункта нет, направить арендодателю письменное уведомление о расторжении и требование о возврате.
3. В случае отказа обращаться в суд.

**Резюме:** По общему правилу, арендодатель обязан вернуть деньги за неиспользованные дни, если иное не установлено договором. Рекомендуется урегулировать спор мирным путем.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Возврат зависит от условий договора аренды. При досрочном расторжении по Вашей инициативе возврат необязателен.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Не должен, потому что Вы обязаны минимум за месяц предупредить хозяев.

Анна · Answer

В договоре прописано уведомить за две недели о съезде и более ничего

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте, Анна !
Необходимо смотреть условия договора .
У Вас имеется письменный договор?

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Все зависит от условий Вашего договора найма (аренды) жилого помещения.

С уважением,  юрист Ермаков Сергей Александрович.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Необходимо смотреть условия договора

Возврат оплаты при досрочном съезде с аренды

Похожие вопросы

Можем ли мы потребовать возврата денег за последний месяц аренды при досрочном съезде из квартиры?

Возможно ли сохранить страховой депозит при расторжении срочного договора аренды торговой площади и право арендодателей

Как вернуть деньги за последний месяц аренды при досрочном съезде из квартиры?

Арендодатель отказывается вернуть деньги за 11-ый месяц аренды при досрочном съезде - какие права у арендатора?

Владелец торгового центра отказывается вернуть оплату за аренду при досрочном съезде - что делать в такой ситуации?

Вопрос о возможности отказа в возврате оплаты за квартиру при досрочном съезде нанимателя

Расчет разницы и возврат средств при досрочном съезде сьемщика

Возврат залога при досрочном съезде арендатора из квартиры

Возврат залога при досрочном съезде из арендованного жилого помещения сроком на 11 месяцев и возможность расторжения

Столкновение интересов - обязательства нанимателя и оспоренный возврат денег при досрочном съезде из снятой комнаты.

Возврат денег при досрочном съезде арендатора - обязательство или право владельца квартиры?

Имеются ли основания для возврата предоплаты при досрочном съезде арендаторов с квартиры?

Вопрос о возврате залога при досрочном съезде по причине болезни мужа

Вопросы о возврате депозита при досрочном съезде квартиранта

Отказ арендодателя от возврата депозита при досрочном съезде из квартиры

Вопрос о возврате предоплаты при досрочном съезде арендатора из жилой помещения

Спор о возврате обеспечительного платежа при досрочном съезде жильца

Проблемы с возвратом залоговой суммы при досрочном съезде - что делать?

Вопрос возврата страхового депозита при досрочном съезде нанимателей по договору найма

Возможность возврата страхового депозита при досрочном съезде из квартиры - анализ договора и правовых аспектов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59