Выделение долей родителям при использовании маткапитала

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста купили квартиру с использованием мат капитала, оформили только на детей, на родителей не оформляли, сделку зарегистрировали. Пенсионный фонд отказывается переводить деньги продавцу из за того что родителям не выделили доли, пошли в опеку просить что бы выделение разрешение на выделение доли матери опека отказала так как ухудшение условий. Что делать?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

В судебном порядке решать вопрос с выделением долей. Либо расторгать сделку.

Алекс И.И. · Answer

Вы столкнулись с распространенной ситуацией: при покупке квартиры с использованием материнского капитала необходимо выделить доли всем членам семьи, включая родителей. Оформление только на детей нарушает обязательство перед Пенсионным фондом (ПФР). ПФР правомерно отказывает в перечислении средств, так как доли родителей не выделены. Опека также отказала, посчитав, что выделение долей ухудшит жилищные условия детей, что является спорным.

Для решения проблемы возможны два пути:

1. **Досудебное урегулирование**: Попробуйте обратиться в опеку с обоснованием, что выделение долей родителям не ухудшает условия, а восстанавливает законные права. Предложите нотариальное обязательство о выделении долей после получения денег. Однако шансы невелики, так как опека уже отказала.

2. **Судебный порядок**: Подайте иск в суд о выделении долей и обязании ПФР перевести средства. В иске можно указать, что отказ опеки необоснован, а регистрация только на детей противоречит закону. Суд может признать необходимость выделения долей и обязать стороны исполнить обязательства.

Также рассмотрите вариант аннулирования сделки и повторного оформления с соблюдением требований, но это сложный процесс.

**Рекомендация**: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на семейном или жилищном праве, для подготовки иска. Самостоятельное решение вопроса маловероятно.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

То есть ухудшение условий, если был выдан МК.
При применении мат капитала необходимо выделить всем членам семьи, а не только детям.
Иначе СФР может потребовать средства обратно.
Жалобу в прокуратуру на органы опеки.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Придется решать вопрос в судебном порядке, так как на расторжение сделки также потребуется разрешение органа опеки.

Бармалейкин · Answer

В суде решайте вопросы или расторгайте сделку, но не факт, что вы деньги получите обратно.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Ничего вы не сделаете.
Все правы кроме вас, изначально так нельзя было делать

Выделение долей родителям при использовании маткапитала

Похожие вопросы

Ипотека с использованием маткапитала - выделение долей и права старшей дочери

Продажа квартиры с использованием маткапитала и выделение долей несовершеннолетним при покупке нового жилья с заемными средствами

Выделение долей детям при использовании маткапитала

Выделение долей ребенку при использовании маткапитала

Выделение долей детям при использовании маткапитала на строительство дома

Выделение долей детям при использовании маткапитала с нарушением срока

Выделение долей детям при использовании маткапитала без участия отца

Как избежать дополнительных расходов на выделение долей в доме при использовании маткапитала?

Необходимость выделения долей при ипотеке в общей совместной собственности с использованием маткапитала и отсутствием

Каков порядок выделения долей детям при использовании маткапитала если полугодовой срок отведённый на это просрочен?

Уточнение мирового соглашения о выделении долей детям при использовании маткапитала

Отсутствие выделения долей детям при использовании маткапитала требует согласия органов опеки на продажу.

Выделение долей детям в банкротстве при использовании маткапитала

Выделение долей в ипотечной квартире при использовании маткапитала

Выделение долей в доме на детей при использовании маткапитала

Вопрос о выделении долей на детей при использовании маткапитала - что говорит нотариус?

Выделение долей после использования маткапитала - нотариус или нет?

Как защитить права старшего ребенка при продаже квартиры с использованием маткапитала и выделением долей несовершеннолетним детям?

Выделение долей детям при наличии двух квартир в семье - нужно ли это делать в обеих или только при использовании маткапитала?

Покупка квартиры с использованием маткапитала без выделения долей детям - можно ли ее продавать после семи лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59