Сбор денег УК на ремонт вентиляции

Question

Здравствуйте скажите пожалуйста имеет ли право УК собирать деньги в размере 28 то. р. с каждого кв на ремонт на вентиляции дома? Спасибо.

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Нет,любые дополнительные взносы возможны только по решению общего собрания собственников, оформленному протоколом. Без такого решения требования УК незаконны

Алекс И.И. · Answer

Управляющая компания (УК) не имеет права самостоятельно устанавливать и собирать дополнительные взносы на ремонт вентиляции без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 44, 46), решение о проведении ремонта общего имущества (в том числе вентиляции) и определении источника финансирования принимается большинством голосов собственников на общем собрании. Если ремонт является текущим, его стоимость должна быть включена в плату за содержание жилья, утвержденную договором управления или решением собрания. Если ремонт капитальный, требуется утверждение сметы и порядка сбора средств. Сумма в 28 тыс. рублей с квартиры выглядит как специальный целевой взнос, который должен быть обоснован и принят собранием.

Рекомендуем: 1) запросить в УК протокол общего собрания, на котором принято решение о сборе; 2) если собрание не проводилось или решение не принималось, написать жалобу в жилищную инспекцию; 3) в случае нарушения прав обратиться в суд.

Резюме: УК вправе собирать деньги на ремонт вентиляции только при наличии решения общего собрания собственников. Без него сбор незаконен.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Костенко Елена Юрьевна · Answer

Нет, УК не может просто так назначать разовый сбор 28 000 руб. с квартиры. Любые дополнительные взносы возможны только по решению общего собрания собственников, оформленному протоколом. Без такого решения требования УК незаконны.

Удалено · Answer

Да, УК может взыскивать средства на ремонт общего имущества, включая вентиляцию, если это предусмотрено договором управления или решением общего собрания собственников. Без согласования с собственниками такие платежи взимать нельзя.

05.12.2025, 20:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Эмиль · Answer

если было собрание собственников и это согласовали, то да

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте. Это возможно только если это решено на общем собрании (к примеру, ремонтные работы капитального характера). Обратитесь с жалобой в ГЖИ.

Удалено · Answer

УК может взыскивать средства на ремонт общего имущества

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Только по решению общего собрания

Сбор денег УК на ремонт вентиляции

Похожие вопросы

Замена оконных блоков, ремонт вентиляции, что из этого капитальный ремонт, а что текущий.

Кто должен оплатить ремонт вентиляции и демонтаж кухонного гарнитура в соседней квартире?

Могут ли управляющие компании требовать оплату за ремонт вентиляции у собственников?

Жильцы старого дома борются за ремонт вентиляции, но получают только отписки от жкх

УК требует оплаты за ремонт вентиляции - справедливость или нарушение прав жильца?

Кому нести ответственность за ремонт вентиляции в доме при обратной работе - управляющая компания или жильцы?

Кто должен делать ремонт вентиляции в многоквартирном доме.

Влияет ли наличие пластиковых окон на ремонт вентиляции в квартире?

Установка шлагбаума и вопросы законности его использования - ремонт, сбор денег и перекодирование брелков

Вопрос о классификации работ по ремонту вентиляции и платежах за содержание жилья и капитальный ремонт

Председатель ТСЖ тянет резину с ремонтом вентиляции

Заявление о ремонте вентиляции

Кто должен заниматься прочисткой и ремонтом вентиляции в многоквартирном доме.

Как решить с УК проблему ремонта вентиляции в квартире?

Отсутствие ремонта, вентиляции и уборки - Жильцы сталкиваются со сыростью и протекающими трубами в общем подъезде

Кто должен обеспечить доступ для ремонта вентиляции в туалете - владелец или жилкомпания

Наносимый ущерб при ремонте вентиляции соседями вызывает проблемы и нежелание разрешить их

Необходимое обращение в ЖЭУ - требование ремонта вентиляции в соответствии с законодательными нормами и стандартами

Как правильно сдавать цокольное помещение в аренду - требования к ремонту, вентиляции и пожарной безопасности

Как поступить, если УК требует разрушить стену в моей кв-ре для ремонта вентиляции - советы юриста

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59