Оплата председателю из целевых взносов собственников

Вопрос №24839960 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.12.2025, 10:10

Можно ли ежемесячными целевыми взносами собственников выплачивать ежемесячное вознаграждение председателю дома? Ключевое слово здесь целевыми.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5185 отзывов

Согласно Жилищному кодексу РФ, целевые взносы (ст. 154 ЖК РФ) имеют строго определенное назначение, которое устанавливается общим собранием собственников. Если целью сбора взносов не является выплата вознаграждения председателю, то использовать их на эти цели нельзя. Вознаграждение председателю дома может выплачиваться за счет членских взносов или иных доходов ТСЖ/ЖСК, если это предусмотрено уставом и утверждено общим собранием. Важно: решение о выплате вознаграждения должно быть принято на общем собрании собственников с соблюдением кворума. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

18.05.2026, 18:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

8 800 505-91-11

Да, ежемесячные целевые взносы собственников могут использоваться для выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома (МКД), если это решение принято на общем собрании собственников (ОСС) и закреплено в договоре управления с управляющей организацией (УО).

Согласно ч. 8.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, ОСС вправе установить вознаграждение председателю совета МКД, определив его размер, условия и источник финансирования — дополнительные (целевые) взносы собственников. Эти взносы начисляются УО в платежных документах как отдельная строка и перечисляются председателю с периодичностью, указанной в решении ОСС.

06.12.2025, 10:11