Соглашение о порядке пользования проходной комнатой и установке перегородок

Вопрос №24843169 из г. Краснодар
опубликован 09.12.2025, 13:58

Здравствуйте. Пытаемся со вторым собственником написать соглашения о порядке пользования. Я живу в проходной комнате. Говорю второму собственнику я стены по своей комнате поставлю сама. Давай заключим короткое соглашение на установку гипсокартона я как отделаюсь сразу тебе ключи передам. Она говорит нет как заключим соглашение и передашь мне ключи тогда ставь стены. Как я могу оставить свою комнату в открытом доступе. Ее комната проход через мою. Говорит что я ей препятствую. Я говорю нет, дай стену поставить

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5702 отзывa

Здравствуйте. Вы и второй собственник имеете равные права на общее имущество. Для установки гипсокартона в вашей комнате необходимо соглашение о порядке пользования. Если комната является проходной (через нее осуществляется доступ к комнате второго собственника), то она может считаться общим помещением, и ограничение доступа без согласия недопустимо. Однако вы вправе устанавливать перегородки, если это не нарушает прав сособственника и не затрагивает несущие конструкции.

Второй собственник не может требовать передачу ключей до заключения соглашения – вы оба имеете право на доступ. Предложите вариант: заключить соглашение с условием, что после установки гипсокартона вы немедленно передадите ключи. Если отказа не будет, обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования. Досудебно направьте письменное предложение с проектом соглашения.

Резюме: ваше требование законно, но для разрешения спора потребуется либо договоренность, либо судебное решение. При отсутствии согласия – обращайтесь в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

18.05.2026, 18:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут