Расторжение договора безвозмездного пользования из-за вселения третьего лица

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, ситуация. Я написала договор матери, безвозмездного пользования на 35 лет, она обещала проживать одна в квартире, но после подписания договора, она ровно через месяц поставила меня перед фактом, что выходит за муж и будет проживать с супругом в квартире. То есть они изначально знали и спланировали совместное проживание и не женились пока я не подпишу, договор., так как узнав об этом, я бы ни за что не согласилась. (факт их спланированного плана очевиден, она мне как дочери не сказала об этом, и логично, что как минимум за месяц подают документы в Загс) В договоре указано, квартира передаётся для проживания на 35 лет человеку (ФИО) и запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а так-же передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия собственника), то есть меня. Меня получается обманули. Я такого согласия не давала, проживание их двоих в квартире меня не устраивает, я могу отменить договор? Так-же меня не впускали в квартиру, меняли замки, приходилось звонить в полицию, и вскрывать дверь. Сожитель/муж её бъет в грудь, что он ее муж и они имеют права жить здесь, без моего спроса. (получается он пользуется моей квартирой по своему назначению без моего письменного согласия) по договору он считается третьим лицом? Я являюсь собственником с регистрацией. Вопрос? Можно отменить договор с такими нарушениями, через суд? Мать имеет право без моего согласия приводить жить в квартиру, сожителя/ мужа, так как я на это письменного согласия не давала?