Росреестр обязан ли предоставлять собственнику всю информацию по дому?

Question

Сегодня узнал, что земельный участок под аварийным домом зарегистрирован 24.02. 2025 года, но в Росреестре не сказали на кого зарегистрирован. Росреестр обязан ли предоставлять собственнику всю информацию по дому? Регистрация земельного участка под аварийным домом, должна быть зарегистрирована за кем? Если заранее администрация без нашего согласия (протокол собрания) зарегистрировала земельный участок под домом, это является нарушением? Администрация в письме сообщила, на получение нового жилья, МИНТЭК и ЖКХ не заключили соглашения, соглашения на предоставления нового жилья и компенсации это два разных документа?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Росреестр обязан предоставлять собственнику полные сведения об объекте недвижимости и правах на него, включая данные о зарегистрированном земельном участке, а регистрация участка под аварийным домом без согласия собственников и надлежащего протокола общего собрания является существенным нарушением ваших прав. Отдельные соглашения на предоставление нового жилья и выплату компенсации действительно являются разными документами, и отсутствие одного из них не отменяет ваше право на получение другого.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Росреестр обязан предоставлять информацию из ЕГРН любому лицу, включая сведения о правообладателе объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных законом. Вы вправе запросить выписку из ЕГРН, где будет указан собственник земельного участка. Земельный участок под аварийным домом, как правило, должен быть зарегистрирован на собственника дома или, если дом находится в муниципальной собственности, на муниципальное образование. Регистрация администрацией без согласия собственников (при отсутствии протокола собрания) может являться нарушением, особенно если это затрагивает права собственников на землю под многоквартирным домом, что регулируется Жилищным кодексом РФ. Что касается соглашений: соглашение о предоставлении нового жилья и соглашение о компенсации — это обычно два разных документа, но они могут быть частью единого процесса расселения аварийного жилья. Рекомендуется обратиться с официальным запросом в Росреестр для получения полной информации и проконсультироваться с юристом для защиты ваших прав.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Ни за кем, он просто общий

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

По вопросу непонятно, что в итоге вы получите за аварийное жилье ?
Денежную компенсацию или равноценное жилье?
Если второй вариант (равноценное жилье), то не имеет значение, как оформлена земля, вам за неё все равно ничего не заплатят 
Росреестр не обязан давать информацию о собственниках недвижимости и разглашать персональные данные.  Вы можете получить данные только о вашей собственности.

Росреестр обязан ли предоставлять собственнику всю информацию по дому?

Похожие вопросы

Нужно ли старому собственнику предоставлять информацию о смене владельца квартиры в УК?

Информацию о каких показателях финансово-хозяйственной деятельности УО обязана предоставлять собственнику, а о каких нет?

Требования Налоговой инспекции о предоставлении информации о арендаторах торгового центра - кто обязан предоставлять информацию?

Какую информацию управляющая компания обязана предоставлять собственникам квартир многоквартирного дома на доске объявлений?

«Помощник судьи не обязан предоставлять информацию по телефону о судебном заседании по арбитражному делу»

Оформляем дарение, нужно ли кадастровый паспорт предоставлять Росреестр?

Право обвиняемого на доступ к информации - обязан ли следователь предоставлять всю информацию по делу адвокату?

УК не обязана предоставлять информацию о проведенных работах по МКД в письменном виде - права ли они на это?

Школа не обязана предоставлять информацию о финансировании - законность отказа в ответе

У,К, обязана предоставлять информацию о начислении пени, или может начислить пени через 3 года?

Обязаны ли собственники жилья предоставлять всю информацию о своей собственности председателю ТСЖ?

Какую информацию обязаны предоставлять на кпп сизо по телефонному звонку?

Как проверить, регистрировалось ли ООО на адресе дома, принадлежащего предыдущему собственнику

Обязана ли УК предоставлять собственникам дома расшифровку данных по доходам и расходам через лицевой счет при ежегодном отчете?

В какие сроки Росреестр обязан снять обременение с квартиры, если получено постановление от приставов?

Если суд признал межевание земельного участка недействительным, обязан Росреестр удалить координаты точек с учёта?

Обязан Росреестр снять земельный участок с учёта, межевание которого было признано судом недействительным?

Обязан Росреестр снять участок с учёта, межевание которого суд признал недействительным?

Обязан Росреестр снять участок с учёта, межевание которого суд признал недействительным?

Обязан Росреестр снять участок с учёта, межевание которого суд признал недействительным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59