Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альбина

32.3k

Задано вопросов 36, из них VIP - 0

Рязань, 22.12.2025, 15:53

Продажа унаследованной 1/2 доли в недвижимости

Вопрос №24855759 из г. Рязань
опубликован 22.12.2025, 15:53

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Супруг 1,5 г назад вступил в наследство после смерти матери, в наследстве 1/2 половина «бригадного дома» (автосервис), вторая половина 1/2 в наследстве ее матери (супругу приходится бабушкой), но бабушка является недееспособной. На данный момент есть покупатель который хочет купить у меня мою 1/2, вопрос, как происходит продажа, какие документы я должен подготовить и вообще возможно продать и как потом он может у меня выкупить долю после смерти бабушки когда я вступлю в наследство остальной половины?!

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

ПРодажа происходит по ст.250 ГК РФ через нотариуса.

22.12.2025, 16:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Да, вы можете продать свою 1/2 долю уже сейчас.

Документы для продажи: паспорт, свидетельство о праве собственности на вашу долю, нотариально оформленный договор купли-продажи.Что касается второй половины (бабушкиной доли): после её смерти вы вступаете в наследство, и покупатель может выкупить оставшуюся долю по отдельному договору. Продавать сейчас можно только вашу собственную долю, без прав на наследство бабушки.

22.12.2025, 15:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Альбина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

А супруг должен оповещать другого собственника о продажи своей доли ?

22.12.2025, 16:03

Спросить юриста

Баранов Алексей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 5 лет

4.8 583 отзывa

Здравствуйте. Другой собственник имеет преимущественное право покупки в рамках ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

22.12.2025, 16:06

Спросить юриста

Альбина

Автор вопроса

0 отзывов

Другой собственник, а эта бабушка супруга, она является недееспособной, они по ровну вставили и теперь мы мы можем из недвижимости продавать только по 1/2 половины наследства, и вопрос в том и стоит как юридически правильно оформить продажу, нужно ли оповещать второго собственника, нужно будет иметь какие то документы от опекунства, о том что бабуля не будет покупать вторую долю, и она не возвращается о продажи 1/2 внука или это должен делать за нее опекун ее.Каким образом все это происходит, нужно будет платить налог?!! Много нюансов, все пишут по разному и не учитываются все нюансы в вопросе!

Всем огромное спасибо, благодарю за помощь в моем ворпросе.

22.12.2025, 16:11

Спросить юриста

Чечель Илья Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 50 отзывов

Да, супруг должен составить заявление с предложением выкупить его долю другому собственнику, если через месяц тишина, то можно продавать постороннему.

22.12.2025, 16:16

Спросить юриста