Споры о взносах и тарифах в СНТ при строительстве дома на участке с ИЖС

Question

Здравствуйте, ситуация такая. Мы купили земельный участок в снт и строим на нем дом. Статус ижс сделали. С нас требуют взносы 2500 за сотку, но вода у нас своя. + электроэнергия у нех 5.30 и нет другого тарифа, а нам нужен пониженный тариф 3.40 р, т.к дом полностью на электричестве. Ходили в другую энергокомпанию, они готовы нам провести свет и там есть такой тариф, но нужен отказ от хозяйки сообщества снт, но она его не дает. Куда обратиться? + мы хотели сократить членский взнос, т.к вода у нас скважина и поливочные трубы нам не нужны.. А так получается, мы будем платить налог и за землю и членские взносы? А это порядка 14000 р. Челябинск Снт локомотив 2

Чечель Илья Владимирович · Accepted Answer

Вы не член снт, поэтому по закону фз 217, Вы индивидуальный садовод на земле снт. Вы обязаны оплачивать только содержание общего имущества. В составе членского взноса мгого чего, в т.ч. и сод.лбщ.имущества. Запросите у председателя снт ФЭО принятое собранием. Там увидете свою сумму за сотку. По ней и платите. Для спокойствия можно еще и договор заключить с снт.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации есть несколько аспектов. По вопросу электроэнергии: согласно законодательству, потребитель вправе выбирать поставщика услуг. Отказ председателя СНТ не является законным основанием для запрета подключения к другой энергокомпании. Вы можете обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора по Челябинской области или в прокуратуру, а также в суд с иском о понуждении к даче согласия на технологическое присоединение.

Что касается членских взносов: их размер и порядок уплаты определяются уставом СНТ и решением общего собрания. Если вы не пользуетесь централизованным водоснабжением, можете обратиться в правление СНТ с заявлением о пересмотре взносов или их уменьшении, представив доказательства наличия собственной скважины. В случае отказа вопрос решается через общее собрание членов СНТ или в судебном порядке.

Налог на землю и членские взносы — это разные платежи. Налог уплачивается в бюджет, взносы — в кассу СНТ. Отказ от уплаты взносов может привести к исключению из членов СНТ, поэтому действуйте в правовом поле.

Петр · Answer

"С нас требуют взносы 2500 за сотку" - кто требует?
......
Что такое "отказ от хозяйки сообщества снт"? У вас там герцогиня своя завелась? "Выкуп с холопов" просит?
.....
По закону вы можете переключиться по электроэнергии на любого поставщика, хоть с Марса электричество получать - и никакая "хозяйка СНТ" вам не только не может не дать согласия - ее вообще об этом спрашивать не надо.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Фз 217 не предусматривает уплату уменьшенных членских взносов.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ну надо было раньше думать об этом.
Платить взносы в садоводческом некоммерческом товариществе обязательно. Это обязанность распространяется на всех членов товарищества, даже если участок территориально входит в СНТ, но садовод не является членом товарищества

Петр · Answer

По Электричеству:
......
Я уже дал ссылку на закон:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_130498/d46ab2be42062ffc889ae0fa9636afc2da1dbcee/
.......
Ваш пункт - 39(6). Переведу его кратко, своими словами:
"Вы имеете право переключиться с сетей СНТ на местный Энергосбыт без условий и БЕСПЛАТНО. От вас нужно только две вещи - счетчик (рабочий) и свидетельство о том, что вы уже подключены. Это может быть, в том числе, любая квитанция об оплате электричества, а также - книжка СНТ об этих оплатах. Спрашивать кого-либо "о разрешении" не надо. Энергосбыт ОБЯЗАН вас к себе "переключить".
ВСЕ.

Споры о взносах и тарифах в СНТ при строительстве дома на участке с ИЖС

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Дом на участке ИЖС, СНТ и членские взносы - кто должен платить?

Можете ли вы помочь в заполнении уведомления на строительство дома ИЖС на участке СНТ, в пунктах 2.5, 3.1, заранее спасибо.

Должен ли по закону владелец участка со статусом ИЖС платить взносы СНТ, если на его Территории нахожусь

Спор о членских взносах СНТ - Правомерен ли иск, если я не являюсь членом, а участок пустой и без коммуникаций?

Спор о целевых взносах СНТ - доказательства ответчика не учтены, истец предъявил липовые сметы - что делать?

Необходимо ли разрешение на индивидуальное строительство дома на ИЖС участке и возможность регистрации по окончании строительства

Регистрация строений на участке ИЖС - что необходимо знать и как правильно оформить.\n2)

Неясность ценообразования в целевых взносах СНТ - возможность требования расшифровки и последствия отказа

Как отправлять решение о целевых взносах СНТ в налоговую и как оплачивать - рекомендации и нормативы.

Судом отменили решение собрание, о целевых взносах СНТ. Могу я судебный приказ написать?

Законно ли собирать деньги на ремонт дороги, налоги, в взносах снт, если дороги принадлежат председателю (физ лицу)

Изменения в взносах СНТ - возможное мошенничество или законная оплата только за дорогу?

Возможность строительства дома на участке ИЖС шириной менее 20 метров

Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности

Возможность отказа от членских взносов на участке ИЖС в СНТ при наличии прописки и уплате налога на землю.

Как правильно оформить строительство дома на участке ижс при наличии другого участка в СНТ - советы по соблюдению закона

Как можно оформить смену тарифа (СНТ) (переход на однотарифный учет) и производить оплату напрямую минуя р/с СНТ?

Проблема с тарифами на электроэнергию в селе Совхоз Победа Жуковский р-он, Калужской обл.

Вопрос о правомерности увеличения сельского тарифа СНТ с учетом потерь на линиях и дополнительных расходов на электроэнергию

Председатель ОСНТ грозится отключить электроэнергию на основании долга по внутреннему тарифу СНТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59