Наследование доли участка при банкротстве супруга - риски продажи имущества за долги

Банкротом муж ещё не был признан в суде, поэтому можно ли успеть вступит в права наследования и продать этот земельный участок?

Не стоит пока вступать в наследство.Продажа доли мужа — актив, на который вряд ли найдутся покупатели

Нельзя забирать объекты, обеспечивающие основной доход для семьи должника,если сможете доказать что дача является таковой,то принудительно лишать человека жизненно важных ресурсов нельзя.

Наследование доли участка при банкротстве супруга можно

Добрый вечер!

Верховный суд занял позицию, что в период банкротства отказаться от наследства нельзя (определение ВС РФ от 14 сентября 2018 г. № 305-ЭС18-13167).

Поэтому сообщите об этом своему финансовому управляющему👆

Он знает, что с этим делать👆

Да, может вступать в наследство, но в установленных законом пределах.Если у мужа есть долги и идет процедура банкротства (ФЗ № 127‑ФЗ «О несостоятельности»), а умерла мать:Доля наследства (половина участка) входит в состав наследства и будет учтена при банкротстве, если муж вступит в наследство (ст. 1155, 1162 ГК РФ; ст. 61, 132 ФЗ № 127‑ФЗ);Если не вступать, наследство переходит к другим наследникам (сестре), муж теряет право на долю; долг мужа погашается только из его имущества, не из наследства, пока оно не вступило в его собственность;При продаже имущества для погашения долгов в процедуре банкротства реализуется только имущество должника (доля мужа в участке 3 сотки), а не доля сестры;Инвалидность не защищает имущество от взыскания, но может учитываться при льготных условиях реализации по закону;Если цель — продать свою половину и рассчитаться с долгами, муж должен вступить в наследство, чтобы его доля была оформлена на него и могла участвовать в реализации; потом часть будет продана в рамках процедуры банкротства.

Здравствуйте!

Квартира купленная за мат капитал - в которой зарегистрирован должник и члены его семьи будет признана единственным жильем и в соответствии со ст. 446 ГПК РФ будет обладать иммунитетом и исключена из конкурсной массы при судебном банкротстве.

По наследству.

Ваш муж должен подать документы на вступление в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя - мамы ст. 1154 ГК РФ.

Отказаться от наследств нельзя, так как есть решение Верховного Суда Российской Федерации: гражданин, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, не должен отказываться от наследства, особенно в пользу родственников, если оно представляет собой ликвидное имущество (определение ВС РФ от 14 сентября 2018 г. № 305-ЭС18-13167).

После принятия наследства Вашим супругом и получения Свидетельства о праве на наследства, регистрации его в ЕГРН: 1/2 земельного участка будет включена в конкурсную массу и реализована на электронных торгах.

Но, есть правило. КС РФ (Постановление КС РФ от 16.05.2023 N 23-П) разъяснил правила продажи доли в общей недвижимости должника:

- Арбитражный управляющий должен предложить другим участникам общей собственности выкупить долю должника по начальной цене торгов. С тем, кто согласился, заключат договор купли-продажи.

На основании этого правила, Арбитражный управляющий сначала предложит сестре мужа - выкупить 1/2 участка. Если она его не купит - то состоится продажа на общих основаниях.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!