Договор социального найма

Question

Отец получил субсидию как ветеран боевых действий на приобретение жилья которое в последствие не было приватизировано им на него, после получил другую квартиру по договору соц найма как пенсионер уис. Вопрос может ли УФСИН оспорить договор на предоставления жилого помещение по договору если срок исковой давности прошёл?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

К спорам о признании недействительным договора социального найма применяется общий трёхлетний срок исковой давности, установленный статьёй 196 Гражданского кодекса РФ. Течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

Если срок исковой давности пропущен, это является основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). Однако важно, чтобы сторона спора заявила о пропуске срока до вынесения судом решения.

Алекс И.И. · Answer

Да, УФСИН может оспорить договор социального найма даже при пропуске общего трёхлетнего срока исковой давности, если речь идёт о специальных сроках или основаниях, не связанных с исковой давностью. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года, но для оспаривания сделок могут применяться специальные сроки (например, 1 год для оспоримых сделок по ст. 181 ГК РФ). Однако, если договор соцнайма был предоставлен с нарушением закона (например, без учёта нуждаемости, при наличии другого жилья или неправомерном использовании статуса), УФСИН может требовать его признания недействительным как ничтожной сделки (ст. 168 ГК РФ), на которую исковая давность не распространяется, либо восстановить срок по уважительным причинам (ст. 205 ГК РФ). Также, если отец получил жильё как ветеран, но не приватизировал его, а затем оформил новое как пенсионер УИС, это может рассматриваться как злоупотребление правом, что даёт основания для оспаривания. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа конкретных обстоятельств дела.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Гадать к чему? Будет иск - будет дело.

Богачев Александр Олегович · Answer

Ранее вам был дан ответ. Пишите юристам в личные сообщения в порядке ст. 779 ГК РФ. Бесплатно никто работать не будет, равно как и Вы сами. Любая работа должна быть оплачена

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Риск оспаривания есть, так как получение двух видов господдержки на жилье обычно незаконно.
Срок исковой давности (3 года) — ваша основная защита. Если он пропущен, УФСИН не сможет оспорить договор.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Может оспорить А срок давности применяется стороной в деле

Працко Виталий Александрович · Answer

на предоставления жилого помещение по договору если срок исковой давности прошёл

Договор социального найма

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Дети проживают и зарегистрированы вместе со мной в квартире!

С нами он не проживает и в этой квартире не прописан.

Чем отличается выражение заключить договор социального найма от оформить договор социального найма?

Как обеспечить договор социального найма для нас и нашей дочери?

Возможна ли приватизация жилья, если оно не включено в договор социального найма, но имеется прописка

Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?

Действителен ли договор социального найма при рождение ребенка, прописанного но не внесенного в договор социального найма.

Возможно ли заключить договор социального найма с 16-летним гражданином, если его семья уже имеет договор социального найма

Требуется консультация по правовому аспекту

Возможность претендовать на помещение и заключить договор социального найма для гражданина без документов и регистрации

Здравствуйте, Если нет договора социального найма а квартплата Иде за договор социального найма что можно сделать

Выселение возможно без акта приемки договора социального найма? И нужно ли продлевать бессрочный договор социального найма?

Вышел ли новый закон, запрещающий бесплатную приватизацию для квартир, заключивших договор социального найма после 2007?

Вопрос о внуке как члене семьи и возможности его вписать в договор социального найма с бабушкой.\n2.

Возможно ли использовать нотариальное согласие на приватизацию перед заключением договора социального найма?

Как заключить договор социального найма для квартиры, которую администрация отказывается признать?

В 2023 году по суду у меня забрали квартиру, это было мое единственное жилье, и прописаться мне больше не куда, как мне поступить?

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от 10.06.201

Судебное решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма вызывает вопросы о допустимости

На работе нам дали квартиру на основе договора социального найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59