Законно ли размещать персонал на техническом этаже без окон?

Question

Гостиница. На техническом этаже (минус первый этаж; 1 лестница на улицу, окон нет) сделаны помещения для проживания персонала. 
Лестница (выход с подземного этажа на улицу) только одна.
Законно ли с точки зрения пожарной безопасности размещать на этом этаже персонал?

Струкова Светлана Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Категорически запрещено. Подвал с одним выходом это нарушение п. 16 Правил противопожарного режима, селить там людей нельзя.

При первой же проверке МЧС выпишет штраф до 400 тысяч рублей и через суд опечатает гостиницу на 90 суток (приостановка деятельности).

А если, не дай бог, случится пожар, руководство пойдет под суд по ст. 238 УК РФ с реальным лишением свободы, так как заведомо создало угрозу жизни.

Алекс И.И. · Answer

Размещение персонала на техническом (подземном) этаже гостиницы с одной лестницей для эвакуации и без окон является незаконным с точки зрения пожарной безопасности. Согласно СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», подвальные и цокольные этажи, используемые для постоянного пребывания людей, должны иметь не менее двух эвакуационных выходов, один из которых может быть через общую лестничную клетку. Отсутствие окон исключает возможность устройства аварийного выхода через окно или обеспечения дымоудаления. Для временного пребывания персонала (например, дежурного персонала) возможно размещение при условии оборудования помещения автономной пожарной сигнализацией, огнетушителями и при наличии второго выхода, но для постоянного проживания это запрещено. Рекомендуется перевести персонал в помещения, соответствующие нормам, или провести реконструкцию этажа с созданием второго эвакуационного выхода и систем вентиляции.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вряд ли, спросите в МЧС.

Жданов Александр Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Вы пишете про проживание. Если говорить о проживании - то незаконно. Однако если вы будете писать жалобы, а это вряд ли, то руководство гостиницы скажет, что это не комнаты для проживания, а помещения для временного отдыха сотрудников. Поскольку комната отдыха предназначена для временного пребывания, прямого запрета на её размещение в цокольном помещении без окон нет.
Про противопожарную безопасность ничего сказать не могу, надо смотреть схему. Возможно есть нарушения.

Богачев Александр Олегович · Answer

Огра

Богачев Александр Олегович · Answer

Требования к эвакуационным путям
Согласно СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», эвакуационные пути должны обеспечивать быструю и безопасную эвакуацию людей при пожаре. Ключевые требования:
Количество выходов. Помещения, где одновременно находится более 10 человек, должны иметь не менее двух эвакуационных выходов. Наличие только одной лестницы ограничивает возможности эвакуации, что может быть нарушением при массовом размещении персонала. 
Обособленные выходы из подвальных этажей. Лестничные клетки, предназначенные для эвакуации из подвального или цокольного этажа, должны иметь обособленные выходы наружу, отделённые на высоту одного этажа глухой противопожарной перегородкой 1-го типа. Если лестница из подвала выходит в вестибюль первого этажа, то все лестницы надземной части здания, кроме выхода в этот вестибюль, должны иметь выход непосредственно наружу.

Законно ли размещать персонал на техническом этаже без окон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

И как получить доступ к техническому этажу для поддержания бойлера в исправности?

Жильцы столкнулись с проблемой плесени из-за отсутствия окон на техническом этаже - как заставить УК решить проблему?

Оформление техэтажа в собственность и особенности окон на техническом этаже - аспекты и визуальное влияние на общий вид здания

Как запретить соседям на втором этаже размещать грядки и сушить белье около моей квартиры на первом этаже?

Допускается ли в многоквартирном доме на 1 этаже размещать кафе – бар с режимом работы до 2-00 ночи?

Обязана ли УК размещать техническую документацию МКД на сайте ГИС ЖКХ?

Законно ли привлекать технический персонал (аутсорсинг)

В пятиэтажке шестой этаж считается техническим, можно ли купленную квартиру на техническом этаже перевести в жилое?

Сокращение льгот и окладов - что делать

Работаю в школе с 2011 года и технической персонал, каждый год делает ремонт, законно ли это

Директор завода приказал перевести инженерно-технический персонал на работы по ликвидации последствий урагана

Оформление персонала в лицее - учителя получают стимулирующую зарплату, а повара и технический персонал - минимальную?

Является ли это законным?

Летний учитель I категории назначил директор выплаты стимулирующих выплат в размере 2029 руб.Несправедливость

Сколько квадратов должен мыть технический персонал на одну ставку в общеобразовательным учреждении.

С этого года в образовании хотят весь технический персонал вывести за штат, правомерно это или нет, что делать дальше работникам.

Индексация заработной платы различных профессий в бюджетной организации - педагоги получат повышение на 30%

Насилие в поликлинике - технический персонал напал на женщину, угрожают отказать в медицинской помощи

Почему технический персонал школы работает в субботу, если она не рабочий день - правомерно ли это?

Неравное распределение фонда стимулирующих выплат в школе - почему технический персонал получает доплату до МРОТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59