Есть ли у меня права на квартиру, если в ордере нет данных сестры?

Question

В ордере на квартиру есть есть мои данные, но нет данных на сестру. Брак между ответственным квартиросьемщиком и отцом сестры не зарегистрирован. На сегодня в квартире прописана только сестра, ответственный квартиросьемщик умерла. Есть ли у меня какие то права на часть жилплощади и сможет ли сестра стать ответственным квартиросьемщиком через суд?

Масловский Александр Алексеевич · Accepted Answer

Вы никаких прав на муниципальную квартиру не имеете, так как там не зарегистрированы по месту жительства. В настоящее время нет такого понятия "ответственный квартиросъемщик". Сестра имеет право приватизировать квартиру, если ранее во взрослом состоянии не участвовала в приватизации.

Алекс И.И. · Answer

На основании изложенного: 1) Ваши права на часть жилплощади зависят от основания возникновения права пользования квартирой. Если квартира была предоставлена по договору социального найма и в ордере указаны только Вы как член семьи нанимателя, то формально сестра не является членом семьи нанимателя, так как её отец не состоял в зарегистрированном браке с ответственной квартиросъемщицей (нанимателем). Однако факт её постоянной регистрации (прописки) и совместного проживания может быть учтен судом. После смерти нанимателя право на заключение нового договора социального найма переходит к одному из совершеннолетних членов его семьи, проживающих в квартире. Поскольку сестра зарегистрирована и фактически проживает, она имеет приоритетное право стать нанимателем через суд, если другие члены семьи (Вы) не претендуете. 2) Для определения Вашей доли необходимо установить, являетесь ли Вы членом семьи первоначального нанимателя и есть ли у Вас право пользования квартирой. Рекомендуется обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и определении порядка пользования, а также о признании права на заключение договора социального найма. Срок исковой давности – 3 года. Подготовьте документы: ордер, свидетельство о смерти, выписку из домовой книги, документы, подтверждающие родство.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

У Вас есть права на приватизацию доли, поскольку указаны в ордере. Сестра может стать ответственным квартиросъемщиком через суд.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Ей не нужен суд. У неё уже есть договор социального найма, хоть не подписан в бумажном виде.
Ей достаточно подать заявление в администрацию района и с ней обязаны заключить договор соцнайма.
Никаких ответственных и главных не существует.
У Вас нет прав никаких, раз нет регистрации по месту жительства. Но тут нужно разбираться, была ли регистрация, снимались с учета или нет..когда..

Працко Виталий Александрович · Answer

права на квартиру, если в ордере нет данных сестры несть

Есть ли у меня права на квартиру, если в ордере нет данных сестры?

Похожие вопросы

Хотим приватизировать квартиру

Имеет ли право человек на приватизацию квартиры вписанный в ордере данной квартиры, но на данный момент не прописанный в ней.

У меня есть ордер на квартиру. Ордер на моего отца. Она является моей собственностью?

Есть ордер на квартиру. Ордер может быть основание отказа в регистрации по месту жительства?

Переоформление ордера на квартиру - права сестры и необходимость присутствия при оформлении приватизации

Мне дали ордер на квартиру, в ордере вписаны 3 человека я, жена, сын 10-ти лет.

В паспортном столе утверждают, что нет ордера квартиру, в котор наша семья проживает с 1934 года.

Хочу приватизировать квартиру. Ордера нет. Заменит ли его договор социального найма?

При беседе с нотариусом я упомянула, что еще есть сестра, дала все данные сестры (адрес, телефон).

Как приватизировать квартиру, если ордере есть умершие родители и одинаковое число прописанных детей?

Нам объясняют это тем что сын должен быть прописан по данному адресу и мы должны иметь ордер на квартиру, ордера унас нет.

Как быть если нет ордера на квартиру квартиру получали родители 1973 году сейчас их уже нет я живу с семьей что делать.

У меня такой вопрос может быть Ордер на квартиру быть просрочен или у Ордера нет срока.

Возможен ли перерасчет коммунальных платежей при изменении площади квартиры в 2013 году по сравнению с данными ордера в 1997 году?

Какие документы нужно приложить к заявлению об ознакомлении с данными ордера, выданного адвокату?

Прописка ребенка в квартире, полученной по ордеру - права и вопросы\nКуда прописать ребенка, рожденного вне брака

Как получить справку о составе семьи для приватизации квартиры, если нет ордера на квартиру?

Право сестры на квартиру после приватизации, если ордер на маму и не приватизирована

Возможно переделать доверенность на квартиру в ордер права собственности? Какого примерная стоимость?

Нужно прописать детей в муниципальной квартире, Ордера нет. соц. найма тоже, Какие нужны документы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59