Имеет ли право судебный пристав исполнитель возбуждать запрет на регистрационные действия с моим единственным жильем?

Здравствуйте, Иван.

Да, судебный пристав вправе это сделать (иначе сам собственник-должник может продать жилье, заложить, пр.).

Закон об исполнительном производстве.

Иван, здравствуйте!

Судебный пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия с вашим единственным жильём.

Но, это не означает изъятие или выселение, а лишь временное ограничение на сделки (продажу, дарение, обмен).

На само жильё как единственное место проживания не может быть обращено взыскание.

С уважением,

Афанасьев Вячеслав!

Если ответ оказался полезным, можете оценить работу юриста ДОНАТОМ.

Ну это же не арест арестовать они его не могут

Запрет на регистрационные действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем, однако взыскание не может быть наложено, то есть единственное жилое помещение должника не будет продано в счет долга.

Основной закон, регулирующий эту деятельность — Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

· Статья 80 дает приставу право налагать арест на имущество должника, в том числе на недвижимость, для обеспечения исполнения исполнительного документа.

· Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) устанавливает перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. В этот перечень входит жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Запрет (арест) по ст. 80 Закона № 229-ФЗ и обращение взыскания (принудительная продажа) — это разные стадии. Арест — это начало, а продажа — финал, который для единственного жилья по общему правилу запрещен ст. 446 ГПК РФ.

Юрист-консультант по исполнительному производству. Да, пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия (не путать с арестом) на ваше единственное жилье в рамках обеспечительных мер согласно ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве». Критический риск: этот запрет блокирует любые сделки с недвижимостью (продажа, дарение, ипотека) до окончания ИП или его отмены. Спасение — оспорить постановление, если запрет не соразмерен долгу или превышает обеспечение иска. Для анализа законности действий просто скиньте скрин постановления о запрете.

Нет, судебный пристав не имеет права налагать запрет на регистрационные действия на ваше единственное жилье, так как это прямо запрещено законом об исполнительном производстве.

А выше все пишут что имеет

Конечно

Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а именно ст.80 дает права приставу налагать арест на имущество должника (в том числе на недвижимость) для обеспечения исполнения исполнительного документа.

Имеет право. Запрет на регистрационные действия. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Имеет законное право.

Судебный пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия с вашим единственным жильём.