Могу ли я погасить долг дяди и получить его квартиру?

Порешайте с дядей и кредитором, все возможно.

Можете..

Только Если дядя готов вам ее передать , а кредитор готов переуступить свои права .Для ответа на вопрос недостаточно информации .

Если вы погасите долг с процентами и пенями, то квартира у дяди останется и вряд ли он вам её отдаст. Проще купить себе на те деньги, которые хотите отдать, своё жильё.

Добрый вечер!

Да, вы можете погасить долг за дядю, но право собственности на квартиру к вам перейдёт только при отдельной законной сделке (например, купле-продаже или отступном). Само по себе погашение долга не приводит к переходу права собственности.

Нормативное обоснование (РФ):

Ст. 313 ГК РФ — обязательство может быть исполнено третьим лицом (вы вправе погасить долг за дядю).

Ст. 382, 384 ГК РФ — переход прав кредитора (цессия) возможен, но не означает переход права собственности на заложенную квартиру.

Ст. 334, 348 ГК РФ — залог обеспечивает обязательство; право собственности остаётся у залогодателя до реализации залога.

Ст. 409 ГК РФ — отступное: допускается передача имущества в счёт прекращения обязательства (возможен переход квартиры к вам по соглашению сторон).

Ст. 551 ГК РФ — переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации.

Таким образом:

Без нотариально оформленного договора (купля-продажа, отступное, цессия с последующей сделкой) и регистрации в Росреестре квартира вашей не станет, даже если вы полностью погасите долг.

погасить долг дяди и получить его квартиру

При договоренности всех сторон - да