Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

2.2k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Курск, 31.01.2026, 02:25

Действителен ли договор с риэлтором, подписанный дочерью от моего имени без доверенности?

Вопрос №24890189 из г. Курск
опубликован 31.01.2026, 02:25

Дочь заключила договор с риэлтором на оказание его услуг по продаже дома, указала все паспортные мои и подпись от моего имени но своей рукой, якобы подписала я но подпись не моя, владельцем дома являюсь только я она не владелец дома и доверенности от меня на дочь нет. Вопрос: Является ли данный договор действительным юридически, если меня не устраивают условия договора могу ли я его расторгнуть?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5654 отзывa

Договор с риэлтором, подписанный вашей дочерью от вашего имени без доверенности и с поддельной подписью, является недействительным (ничтожной сделкой) согласно ст. 168 ГК РФ, так как нарушает требования закона о надлежащем представительстве. Поскольку вы являетесь единственным собственником дома и не выдавали доверенность, дочь не имела полномочий заключать такой договор от вашего имени. Вы вправе потребовать признания договора недействительным в судебном порядке, представив доказательства (например, почерковедческую экспертизу). Риэлтору следует направить письменное уведомление о недействительности договора. Если риэлтор уже оказал услуги, вопрос о возмещении затрат может решаться отдельно, но без вашего согласия договор не создаёт для вас обязательств.

03.04.2026, 11:30

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Не является действительным: подписан не собственником дома.

С уважением.

31.01.2026, 02:29

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Не является, если не подтвердили условия никак, не согласились с такими условиями.

31.01.2026, 02:29

Спросить юриста

Дивлекеев Никита Сергеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.9 1434 отзывa

Является действительным. Расторгнуть можете

31.01.2026, 02:34

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А если я согласна была на продажу дома, но меня ввели в заблуждение и теперь я должна оплачивать услуги работы риэлтора а не продажи и меня не устраивает их работа, я не читала условия договора и не готова была на них, но дочь от моего имени подписала, на сколько правомерно теперь требование риэлтора оплатить его работу но дом по факту не продан

31.01.2026, 02:35

Спросить юриста

Котик

Пользователь

4.1 55 отзывов

но дом по факту не продан

Если не согласны с работой, то платить точно не надо, пусть в суд подают, посмотрите что напишут. Но это точно не сегодня, может процесс займёт года 2. А по подписи, тут или подавать в полицию или признавать. Как вы решите.

31.01.2026, 02:40

Спросить юриста

Дивлекеев Никита Сергеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.9 1434 отзывa

Я ошибся в своём ответе. Не до конца прочитал его. Почему-то подумал что подписан договор был простой электронной подписью.

Договор недействительный. Но так как часть работы была выполнена, исполнитель вправе требовать платы за их исполнение

31.01.2026, 02:40

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5514 отзывов

Ничего риэлторам не оплачивать. Скажите, "я договор не заключала, его не подписывала, если хотите получить деньги - обращайтесь в суд". Дальше всё будет зависеть от действий риэлторов.

31.01.2026, 03:00

Спросить юриста