Можно ли выделить неравные доли детям при покупке жилья на маткапитал?

Question

Я задавала вопрос и продолжаю. А если жилье что покупаю 33 к м,и если не равные доли выделить. Т.е дочери меньше. Это не соответствует нормам жил код и ещё можно ли капитал разделить сейчас на сына потратить а доч часть не трогать

Бекижева Дина Ибрагимовна · Accepted Answer

Равные доли — закон: Вы обязаны выделить абсолютно равные доли по размеру и дочери, и сыну, и мужу (если есть), и себе.

Разделить капитал между детьми "во времени" — невозможно. Используете средства (даже часть) на жилье — сразу наделяете долями всех.

Если у вас есть желание обеспечить детей по-разному с помощью маткапитала, единственный легальный путь — это использовать его на улучшение жилищных условий, оформив квартиру в равные доли на всех. В будущем, по своему желанию и за свои средства, вы сможете совершать любые другие сделки (дарить, продавать свои доли и т.д.), но первоначальное оформление должно быть равным.
ОБРАЩАЙТЕСЬ МОГУ ВА ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству, при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий, родители обязаны выделить доли в приобретаемом жилье всем членам семьи: супругам и детям. Закон не требует равенства долей — можно выделить детям разные по размеру доли, например, дочери меньше, если это обосновано и не нарушает её имущественных прав. Важно, чтобы выделение было оформлено у нотариуса в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья. Что касается разделения капитала: материнский капитал — это единая сумма, которую нельзя частично использовать на одного ребёнка, а часть оставить. Средства либо используются целиком на улучшение жилищных условий с выделением долей всем, либо не используются. Если хотите потратить часть на сына, рассмотрите альтернативные варианты, например, использование капитала на образование или накопительную пенсию, но для жилья требуется выделение долей всем детям. Рекомендую проконсультироваться с юристом для подготовки документов, чтобы избежать нарушений.

Богачев Александр Олегович · Answer

Закон не устанавливает минимальный или фиксированный размер долей. Он определяет их по соглашению между родителями.

На практике чаще всего доли делают равными между всеми членами семьи (родители и дети). Например, семья с двумя родителями и двумя детьми выделяет по 1/4 (25%) каждому.

Можно установить иной размер, но он не должен быть мизерным и формальным. Суды могут признать это неисполнением обязательства.

Мария · Answer

А можно ли пока не выделять доли ,подождать когда ребенок получит жилье от государства дочери 16

Старостин Николай Витальевич · Answer

Если использовали маткап при покупке, доли выделять обязательно.
Разные размеры долей нотариус не удостоверит.

Мария · Answer

И чё делать?и мы без жилья и в итоге и старшая без жилья может остаться

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, можно, но доля должна быть не менее доли от суммы, которая составляет мат капитал. Например, доля мат капитала составляет 1/8, делим на четверых членов семьи эту 1/8, и получаем минимальную долю на каждого ребенка. 
Доли детям должны быть выделены в течение 6 месяцев (п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.07.2025) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Можно ли выделить неравные доли детям при покупке жилья на маткапитал?

Похожие вопросы

Вопрос состоял в том, можем ли мы изначально выделить неравные доли, выделив неработающим пенсионерам меньшие доли.

По нотариальному обязательству мат капитал. Могу ли я выделить неравные доли детям например 3/6 и 1/6 доли.

Можно ли выделить неравные доли при приватизации квартиры? Будет 3 человека: родители и я (родителям хочу сделать доли побольше)

Можно ли выделить неравные доли в доме, купленном с использованием материнского капитала, при планируемой продаже?

Можно ли выделить неравные доли членам семьи через МФЦ (был использован маткапитал) или нужно выделять доли через нотариус?

Распределение доли вклада супругов при покупке неравного жилья

На дом купленный под мат капитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.

Возможные формулировки для заголовка:\n- Как оформить завещание на квартиру с неравными долями для дочери и сына

Как выделить доли детям при покупке жилья на материнский капитал без участия себя в качестве собственника?

Неравные доли при использовании материнского капитала при покупке дома - возможно ли это?

Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.

Как выделить долю детям при покупке жилья за материнский капитал в прошлом?

Как использовать материнский капитал для покупки дома и земельного участка

Если дом брали под мат капитал и не выделить долю выделить долю детям что будет.

Возможность выделить доли детям и использовать материнский капитал при покупке жилья в условиях брачного договора и ипотеки

Как выделить доли детям при покупке жилья под ипотеку?

Выделила доли детям в доме который куплен за материнской. Капитал, могу ли я продать дом, а доли детям выделить у родителей мужа?

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая мою ситуацию с детьми и неравные доли собственности?

Как снять запрет на регистрацию при наличии исполнительных производств и выделить доли детям при использовании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59