Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Якутск, 28.06.2013, 16:27

Продажа нового гаража после обмена - нужно ли уплачивать налог?

Вопрос №2489834 из г. Якутск
опубликован 28.06.2013, 16:27

Владелец имел в собственности гараж более 3 х лет, в последствии земля под этим гаражом была изъята с предоставлением гаража в другом месте. Был оформлен договор обмена и соответствующий зарегистрированный новый предоставленный гараж в собственности на свое имя, после чего по про шествию менее 3 х лет владелец хочет продать его, будет ли он уплачивать 13% с суммы превышающей 1 млн руб?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Налог оплатить придется, поскольку данным объектом, то есть по факту новым объектом, вы пользовались менее трех лет.

Сумма, полученная в результате продажи имущества, уменьшается на сумму имущественного налогового вычета — 250 тыс. руб., с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.

28.06.2013, 16:37

Алексей Владимирович прошу пояснить, если я хочу продать гараж за 1млн 160 тыс руб, то от этой суммы что достанется мне, а что государству? Извините ваш первый ответ я не совсем понял

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 1 млн. рублей представляется в случае продажи жилого помещения, дачи, садового домика, земельного участка, и на гараж не распространяется. Вы имеете право на вычет в размере 250 тыс. рублей. Широко распространено заблуждение, что вычет 1 млн. рублей предоставляется при продаже любого недвижимого имущества.

Вместо имущественного налогового вычета вы можете уменьшить доход на величину расходов связанных с приобретением имущества в частности на стоимость предыдущего гаража, смотря как был оформлен обмен

28.06.2013, 17:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Алексей Владимирович, я не совсем понял ваш ответ, если я хочу продать гараж за 1 млн 160 тыс руб, какая сумма достанется мне и какая государству? Спасибо.

28.06.2013, 17:06

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

13% от продажи гаража государству.

28.06.2013, 17:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вот не прав Антюхин 13% не с 1 млн. 160 тр., а 13% с 910 т.р. (1 160 тр минус 250 тр), итого государству 118 300 руб. ВЫЧЕТ ВЕДЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ!!!!

28.06.2013, 21:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Забыл добавить, владелец гаража ветеран труда, пенсионер. Есть ли какие нибудь льготы, кроме налогового вычета?

30.06.2013, 23:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сергей, как правило льгот при продаже нет.

01.07.2013, 00:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Забыл сказать владелец гаража ветеран труда пенсионер. Имеет ли он скидки при уплате налога при продаже данного гаража, кроме налогового вычета 250 тыс руб?

30.06.2013, 23:14

Спросить юриста