Выморочная доля жилого дома.

Question

Дом имеет 3 доли, 1/2 принадлежит мне, 1/3 принадлежит моему отцу, умер 2 года тому назад, но есть наследница и 1/6 часть принадлежала моему деду, который умер 35 лет назад, жена деда подала заявление на принятие наследства, но не получила свидетельства. После ее смерти никто не появлялся, никакой информации нет и не было. 
Мой отец и я пытались признать эту 1/6 долю выморочной, но горисполком отказал по причине того, что дом имеет износ более 75% и его надо восстановить. Я обращалась с заявлением о разрешение на реконструкцию или ремонт дома, но получила ответ, что все действия только с согласия всех собственников. Если признать выморочным долю через суд, то могу я это делать одна или нам надо подавать совместный с наследницей иск в суд, или я могу подавать иск только от своего имени? Наследница 1/3 доли хочет полность получить эту долю для себя. Какое решение принимает суд, если есть несколько или 2 претендентов? В настоящее время в доме ни я, ни наследница не прописаны. Можно ли мне подать иск на фактическое принятие наследства?
Заранее благодарю за ответы.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Посуду наследники имеют право признать право собственности Если признают факт принятия наследства по цепочке от умершей и далее.
Если была доля то можно доказать Вы же платили за коммунальные ваши наследодатели платили приняв им наследство после бабули

Алекс И.И. · Answer

Вы можете подать иск о признании 1/6 доли выморочным имуществом самостоятельно, без участия наследницы 1/3 доли, так как это требование не связано с её правами. Суд рассматривает такие дела с участием всех заинтересованных лиц, но вы как собственник 1/2 доли имеете право на иск в своих интересах. Если есть несколько претендентов на выморочное имущество (например, вы и наследница), суд будет учитывать обстоятельства: факт невостребованности наследства в течение 35 лет, отказ горисполкома, отсутствие действий со стороны других наследников. Подать иск о фактическом принятии наследства вы не можете, так как это право наследников, а вы уже являетесь собственником своей доли. Рекомендуется собрать доказательства: отказ горисполкома, документы о смерти деда и его жены, отсутствие наследников, и обратиться в суд с иском к муниципалитету о признании доли выморочной и передаче её в собственность города, с последующим возможным выкупом. Учитывайте, что суд может учесть позицию наследницы, но её несогласие не блокирует процесс.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, вступайте по суду в наследство, по фактическому принятию. Если никто свои требования, кроме вас по наследству и принятию не заявляет, то можете сами воспользоваться данным правом.

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

Да, вы можете обратиться в суд с иском о фактическом принятии части дома. При таких обстоятельствах для признания 1/6 доли дома выморочной вы можете подать исковое заявление от своего имени.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочная доля жилого дома.

Похожие вопросы

Право преимущественной покупки выморочной доли дома и земельного участка у 2 оставшихся совладельцев\n2.

Унаследованная доля выморочной доли - что делать?

Наследственный лабиринт - выморочная доля квартиры и проблемы с правом собственности

Выморочная доля и два сособственника

Как продать половину квартиры, если одна доля выморочная? Необходимые документы для сделки.

Выморочная доля в квартире - проблемы с оформлением и возможность приватизации через аренду

Могу ли я купить квартиру, с использованием материнского капитала, если 1\3 доля выморочная.

Выморочная доля в квартире

Нужно продать недвижимость, есть доля выморочная в имуществе, то в суде могут любые наследники претендовать?

Как распределяется доля выморочного жилья среди наследников в кооперативном доме?

Каким образом можно оформить 1/2 доли в двух комнотной квартире, если доля - выморочное имущество.

Является ли в данном случае это имущество (доля) выморочным, т.е.наследником объявляется государство?

Является ли в данном случае это имущество (доля) выморочным, т.е.наследником объявляется государство?

Является ли вторая 1/2 доля выморочным имуществом?

Приобретение выморочной доли дома

Как можно посодействовать признанию доли дома выморочной чтобы выкупить ее?

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Владею 9/58 долей жилого дома в г. Сергиев Посад, есть договор передачи в пользование доли жилого дома. Как продать?

Мой отец владелец 66/100 доли жилого дома, может ли он подарить мне половину т.е 33/100 доли жилого дома, нотариус ему отказал

Каковы права собственника другой доли жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59