Какой иск подать при отказе Росреестра в регистрации квартиры из ДНР?

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива. Можно не в рамках иска, а в рамках 264 гпк.

Если вы хотите признать отказ незаконным и обязать Росреестр зарегистрировать право - административный иск по КАС РФ. Госпошлина 3000р.

Если будете признавать право собственности - иск с порядке ГПК РФ (ст.ст.131, 132). Госпошлина зависит от стоимости квартира (ст.333.19 НК РФ).

Либо заявление об установлении факта владения на праве собственности. Госпошлина 3000 р.

Вам нужно не просто «признать приватизацию», а установить юридический факт владения и пользования недвижимостью, чтобы возникло основание для регистрации права собственности уже по законам РФ.

Вариант А — Самый надежный:

Иск о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Вариант Б — Упрощенный:

Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (Особое производство, ст. 264 ГПК РФ).

Здравствуйте! Вам необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности на квартиру (ответчик - администрация или орган по управлению имуществом ДНР), чтобы исключить объект из перечня по Постановлению № 153.

Госпошлина рассчитывается исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости квартиры (как за имущественный иск) согласно ст. 333.19 НК РФ.

Если считаете что у вас с документами все в порядке, то можете обжаловать отказ в течении 6 месяцев, то подаётся иск о признании отказа незаконным с обязанием росреестр повторно рассмотреть вопрос о регистрации. А то получается отказ будет законным пока его не обжалуешь. Вам уже не надо признавать право собственности, так как квартира уже приватизирована по законам действующим на тот момент.