Как вернуть долю в квартире, купленной на личные средства, при конфликте?

Question

Здравствуйте, была куплена квартира в 2023 году. Были наличные деньги у меня, у матери получается. Но чтобы обналичить мат капитал, оформили ипотеку, моя дочь на себя, и тут же погасили, то есть наличные я, мать дала, а дочь вложила капитал. Доля сейчас у её сына, и свою долю старшая дочь подарила сестре, моей младшей дочери. Чтоб было поровну, так как основные наличные деньги это мои личные сбережения. Сейчас в ходе конфликта, старшая дочь, сын которой получается собственник 1/2 доли не хочет оплачивать ЖКХ и копится долг. Я предложила раз ей не нужна квартира, вернуть её вложенный капитал, положить на счёт ребенка или вернуть в сфр и оформить обратно 1/2 её сына на меня, так как эта квартира куплена практически за мои средства. Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя. Чеки всё имеются что именно я снимала со своего счета деньги наличными на квартиру и передала дочери которая положила их себе на счёт. Сама она их не заработала.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Материнский капитал вернуть в данном случае нельзя. Взыскивайте деньги с дочери в судебном порядке.

Алекс И.И. · Answer

Юридически ситуация сложная, но варианты есть. Квартира оформлена на дочь и её сына (вашего внука) с использованием материнского капитала, что создаёт правовые ограничения. Поскольку старшая дочь подарила свою долю младшей, формально у неё больше нет прав на квартиру, а доля принадлежит внуку (1/2) и младшей дочери (1/2).

Ваши действия:
1. Соберите все доказательства: чеки о снятии денег, банковские выписки, расписки (если есть), подтверждающие, что именно вы оплатили квартиру. Это основа для иска о признании права собственности или взыскании неосновательного обогащения.
2. Обратитесь к старшей дочери с письменной претензией, предложив урегулировать вопрос добровольно: либо она компенсирует ваши расходы, либо оформляет долю внука на вас (для этого потребуется согласие органов опеки, так как доля принадлежит несовершеннолетнему).
3. Если согласия нет, подавайте иск в суд. Возможные требования: признание права собственности на долю в квартире (основание — фактическая оплата), взыскание неосновательного обогащения с дочери или внука (если удастся доказать, что они получили имущество за ваш счёт), либо расторжение договора дарения доли (если удастся доказать, что дарение было под условием, которое не выполняется, например, оплата ЖКХ).

Учтите: использование материнского капитала обязывает выделить доли всем детям, поэтому просто «вернуть» долю внука на вас без согласия опеки и суда не получится. Также долги по ЖКХ — обязанность собственников, вы можете требовать их погашения через суд. Рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов, так как дела с маткапиталом требуют особого подхода.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Ничего не сделать, если она не хочет.
Можно ли взыскать деньги с дочери, которые ей передали? - шансы есть, если она признается, что деньги ей передали. Надо все продумать вам и не пропустить срок исковой давности - 3 года с момента передачи средств.

Карпов Егор Олегович · Answer

Здравствуйте Эльвина!
Вернуть мат капитал назад конечно не получится, оформить просто оформить долю сына на Вас также не возможно (в особенности если он еще несовершеннолетний).
На первый взгляд, самый реалистичный вариант - определить порядок оплаты ЖКУ - соглашением или через суд и разделить счета на оплату, что обезопасит Вас от солидарного взыскания долгов.

Лыкова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте!
Вы, конечно, можете попробовать признать сделку недействительной, но для этого нужны веские основания. Принудить к расторжению договора, или к заключению - невозможно. Тем более, квартира находится в собственности несовершеннолетнего.
Решайте вопрос путем переговоров.

Свищёв Андрей Викторович · Answer

В данном случае, нужно согласие дочери, если нет согласия, то ничего не возможно сделать. Вы можете только обратиться в суд за взысканием денежных средств.

Ярош Андрей Александрович · Answer

В вашей ситуации вернуть долю в
квартире или изменить её распределение возможно, но это зависит от конкретных
обстоятельств и наличия доказательств.

Как вернуть долю в квартире, купленной на личные средства, при конфликте?

Похожие вопросы

Год я обратился в суд на выделение доли, в купленной квартире на мои личные средства от продажи моей личной квартиры.

Муж заболел онкологией, через несколько месяцев случился инсульт.

Как получить листок нетрудоспособности при личном конфликте с главным врачом?

Осуждение за распространение ложной информации о педофии при личном конфликте

Максимальная ответственность за обливание девушки грязью при личном конфликте, если нет физических повреждений

1. Право судьи на рассмотрение иска при личном конфликте 2. Иск о моральном вреде за бездействие полиции

Ответы на вопросы о капитальном ремонте в трехкомнатной квартире, купленной за личные средства

Несправедливое увольнение активного и инициативного учителя из-за личного конфликта

Как защитить купленную на личные средства квартиру при разводе?

Возможно ли вернуть личные средства, заплаченные за первый семестр обучения вузе, после оплаты из материнского капитала?

Можно ли вернуть личные средства, внесённые на ипотеку супруги до брака?

Возможно ли вернуть личные средства (деньги) которые на Форексе проиграл трейдер?

Продажа квартиры, купленной на личные средства во время брака - необходимые документы от супруга и их оформление

Подали второй иск о взыскании компенсации за вложение личных средств

Личные конфликты на работе - как защититься от клеветы и оскорблений со стороны коллег и начальства

Личные конфликты мешают развитию и заключению договоров - как решить проблему с партнером, забравшим учредительные документы?

Могу ли я снять обременение с квартиры без продавца. Квартира куплена за личные средства и средства материнского капитала.

Куда обратиться и как жаловаться, если служащий ФСБ угрожает решить личные конфликты через служебное положение?

Личные конфликты - Что делать, если сосед незаконно использовал общедомовые системы?

Должен ли школьный психолог решать личные конфликты родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59