Освобождаюсь ли от НДФЛ при продаже гаража после смерти супруга?

Question

В браке 25 лет. В собственности семьи имеем гараж 13 лет. Супруг умер в августе 2023 года, являюсь единственной наследницей. Освобождаюсь ли я от уплаты НДФЛ-13% при продаже гаража? В КАКОМ СЛУЧАЕ?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса, при продаже имущества, находившегося во владении более сроков, установленных данной статьей (3 или 5 лет), продавец освобождается от уплаты НДФЛ. Из этого следует, что в вашей ситуации платить налог Вы не будете, однако, если ваше право собственности на гараж было зарегистрировано только после смерти супруга, Вам нужно подать в налоговую декларацию 3-НФДЛ, и приложить документы, подтверждающие владение долей гаража в период брака.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ (13%) при продаже гаража в следующих случаях: 1. Если гараж находился в вашей собственности более 5 лет (срок минимального владения для освобождения от налога). Поскольку гараж был в собственности семьи 13 лет, а вы являетесь наследницей, этот срок учитывается. Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, при наследовании имущества срок владения исчисляется с момента первоначальной регистрации права собственности наследодателя (вашего супруга). 2. Если гараж был приобретен в период брака, он считается совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). После смерти супруга вы наследуете его долю (обычно 1/2) по закону как единственная наследница первой очереди. Ваша доля (1/2) также освобождается от налога при условии владения более 5 лет. Для подтверждения освобождения от налога при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ потребуются: - Свидетельство о праве на наследство - Документы, подтверждающие первоначальную регистрацию права на гараж (более 5 лет назад) - Свидетельство о браке - Свидетельство о смерти супруга Если гараж будет продан до истечения 5 лет с момента смерти супруга (что в вашем случае не актуально, так как владение более 13 лет), можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удалено · Answer

Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ (13%) при продаже гаража, так как он был в собственности семьи более 13 лет (свыше минимального срока владения), а после смерти супруга в 2023 году вы стали единственной наследницей его доли.

Срок владения для имущества, нажитого в браке, отсчитывается не с момента наследования, а с даты первоначальной регистрации права собственности (13 лет назад), что превышает 3-летний минимум для таких случаев.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья, в данном случае, вы освобождаетесь от НДФЛ при продаже гаража

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте.
В связи с тем, что гараж находился в собственности семьи более тринадцати лет (что превышает установленный минимальный срок владения), а также учитывая, что после смерти супруга в 2023 году вы являетесь единственной наследницей его доли, вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

Удалено · Answer

Да, вы, скорее всего, освобождаетесь от уплаты 13% НДФЛ при продаже гаража. В вашей ситуации действуют нормы законодательства, согласно которым срок владения унаследованным имуществом для супруга исчисляется с момента первоначального приобретения имущества, даже если право собственности было оформлено на умершего супруга.

18.02.2026, 14:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс" · Answer

Вы освобождаетесь от налога при продаже гаража .

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Освобождаетесь при владении гаражом более 3 лет с учетом срока владения наследодателем.

Освобождаюсь ли от НДФЛ при продаже гаража после смерти супруга?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как уменьшить налог по 3 НДФЛ при продаже гаража, при отсутствии документов о покупке?

Налог с продажи гаража - обязательный платеж при продаже гаража, владение которым было оформлено как собственность с 2015 года

Как правомочно требование регистрационной палаты о заверенном нотариусом согласии бывшей супруги при продаже гаража после развода?

Как оформить декларацию 3-НДФЛ при продаже гаража в кооперативе?

Нужно ли платить НДФЛ при продаже гаража, если он принадлежит с 2000 года и стоимость превышает 250 тыс. рублей?

Как рассчитать НДФЛ при продаже гаража и возможен ли вычет расходов?

Как определить, нужно ли платить НДФЛ при продаже гаража суммой превышающей 250000 рублей?

Вопрос о взыскании НДФЛ при продаже гаража без права собственности до 2020 года

Как не платить 3-НДФЛ при продаже гаража, имея разрешения на строительство с 1999 года?

Как указать стоимость земли в декларации 3-НДФЛ при продаже гаража за 100 000 рублей?

НДФЛ при продаже гаража и земельного участка

Может ли налоговая требовать справку 3 НДФЛ при продаже гаража за 250000₽?

Как избежать уплаты НДФЛ при продаже гаража, оформленного в собственность?

3 НДФЛ при продаже гаража с участком

Какие именно документы необходимо приложить к 3 ндфл при продаже гаража (220 000 р).

НДФЛ при продаже гаража - необходимость оплаты и условия освобождения от налога

Нужно ли согласие супруга при продаже гаража, при условии его покупки до брака и получения права собственности в брачном союзе?

Куда идти при продаже гаража, документы все есть. Нужно ли согласие супруги на продажу, гараж куплен в браке.

Возможность продажи гаража после признания права собственности или необходимость его приватизации.

При наследовании квартиры от налога освобождается супруга, если она совместно проживала с супругом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59