Отображается ли обременение при залоге доли в квартире частному инвестору?

Здравствуйте.

Да, информация об обременении доли квартиры в пользу частного инвестора может отражаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Конечно - залог же в Росреестре регистрируется.

Да, в Росреестре. У вас будет ипотека в силу договора. Нужно будет заключить договор займа с залогом недвижимого имущества - доли квартиры и прописать в нем все нюансы, в том числе порядок оплаты процентов и обращения взыскания на имущество в случае, если вы не вернете сумму займа. Желательно составить его с юристом, а не скачать из интернета.

Даже не вздумайте брать деньги у мошенников и тем более залог отдавать недвижимостью. Совсем уже не соображаем?

Здравствуйте это будет в Росреестре, это чревато тем,, то квартиру можно потерять

Ирина, здравствуйте!

.

➡️ Согласно ч.1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

➡️ В соответствии с ч.1 ст. 11 того же закона государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке.

➡️ Соответственно, указанное обременение будет отображаться в выписке из ЕГРН.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Да, обременение при залоге доли квартиры частному инвестору (ипотека) обязательно будет отображаться. Сделка регистрируется в Росреестре, и информация фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что делает обременение публичным