Отсутствие ливневой системы и водостоков в доме блокированной застройки

Да все верно. Экспертизу можно. Что именно он там сделал неправильно, и чем вам это мешает

Что делать дальше (пошаговый план)

Сбор доказательств (критически важно). Вам нужно подтвердить в суде, что проблемы реальны:

Фото и видео: Снимите на телефон, как вода с его крыши льется на ваш гараж/участок. Заснимите, как снег падает с его стороны. Делайте это в разные сезоны.

Фиксация последствий: Если вода подмывает отмостку вашего гаража, размывает грядки, заливает дорожки — сфотографируйте.

Скриншоты погоды: Если снимаете в дождь, можно показать в суде данные метеосводки, подтверждающие, что в этот день были осадки.

Подготовка к суду.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика (вашего соседа).

Требования сформулируйте четко:

Обязать ответчика установить на принадлежащей ему части крыши снегозадерживающие устройства в соответствии со строительными нормами (СП 17.13330.2017).

Обязать ответчика оборудовать принадлежащую ему часть крыши системой организованного водоотвода (желоба и трубы), исключающей попадание атмосферных осадков на ваше имущество (гараж, земельный участок).

Приложения: К иску приложите:

Копию неполученной претензии (или конверт, если он вернулся).

Выписку из ЕГРН на ваш дом и участок.

Доказательства нарушений (фото, видео).

Квитанцию об уплате госпошлины.

Что говорить в суде.

Ссылайтесь на ст. 304 ГК РФ — "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения" .

Указывайте на нарушение строительных норм (СП 17.13330.2017) .

Акцентируйте внимание на изменении обстоятельств: замена кровли соседом привела к нарушению ваших прав, даже если ранее их не было.