Кто оплачивает содержание жилья - собственник или прописанные?

Question

Подскажите кто несёт ответственность за оплату по квитанции "содержание жилья" в Управляющую компанию - собственник или все прописанные?
Накопилась задолженность - платим ежемесячные платежи а долг сложно погасить сразу, если Управляющая комп. Подаст в суд кого обязуют оплачивать собственника или прописанных? Собственник является безработной дохода никакого нет, находится дома по уходу за ребенком инвалидом с детства, работающий только супруг. Соответственно и доход семьи небольшой., а коммуналка дорогая.

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

По закону обязанность оплачивать «содержание жилья» лежит на собственнике, независимо от того, кто прописан и живёт ли он там. Если УК подаст в суд, взыскивать будут именно с собственника, а супруг, даже если он работает и прописан, отвечает по этим долгам своим имуществом только в рамках общих долгов семьи, если будет доказано, что деньги потрачены на семью. В вашей ситуации, учитывая сложное финансовое положение и ребёнка-инвалида, можно попробовать договориться с УК о рассрочке или реструктуризации долга, чтобы избежать суда.

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству РФ (ст. 153, 155 ЖК РФ), обязанность по оплате коммунальных услуг, включая квитанцию "содержание жилья", лежит на собственнике жилого помещения. Прописанные лица не несут самостоятельной ответственности перед управляющей компанией. Если УК подаст в суд, ответчиком будет собственник. Однако суд может учесть материальное положение: низкий доход, наличие ребёнка-инвалида. Рекомендуется: 1) Обратиться в УК для реструктуризации долга (рассрочка платежа). 2) Подать заявление на субсидию по ЖКХ (если расходы на коммуналку превышают 22% дохода семьи). 3) Оформить льготы как семье с ребёнком-инвалидом (скидки по региональным программам). 4) В суде предоставить доказательства тяжёлого финансового положения — это может повлиять на решение о порядке погашения долга.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Долги по ЖКХ присуждают солидарно, и для собственников, и для зарегистрированных. Кого первым найдут, с того и спишут. Потом можно будет взыскать с остальных уже отдельным иском
С уважением.

Кто оплачивает содержание жилья - собственник или прописанные?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто оплачивает содержание жилья.

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

Такой должен ли наниматель жилья оплачивать содержание жилья если он оплачивает нам.

Д день! У нас ТСЖ в квартире нужно заменить канализационный стояк, кто оплачивает тсж или собственник жилья, Светлана

Оплачивая капремонт должен ли собственник жилья оплачивать содержание и текущий ремонт дома? Мне думается что это одно и тоже.

Обязан ли собственник жилья оплачивать Содержание и ремонт, если договор с управляющей компанией не был подписан?

Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком.

Мать оформила дарственную на сына, но отказывается оплачивать содержание жилья - кто должен платить?

Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?

Могут ли обязать платить за ремонт подъезда, если я оплачиваю содержание жилья и капремонт в ТСЖ?

Обязан ли арендатор нежилого помещения оплачивать содержание жилья и взносы на капитальный ремонт, установленные компанией ТСЖ?

Квартиросъёмщик не оплачивает содержание жилья - ЖСК ищет меры к принуждению погашения долга

Мама в доме ветеранов оплачивает содержание жилья - допустимо ли это по закону?

По каким правовым документам мы не должны делать уборку в своем доме, (оплачивает содержание жилья)

Я Как Собственник Должна Оплачивать Содержание Жилья?

Члены ТСЖ оплачиваю механизированную уборку снега, а собственники не вступившие в ТСЖ оплачивают и механизированную уборку

Как справиться с арестом счетов?

Кто оплачивает содержание и ремонт жилья? Если в договоре у нас прописаны только коммунальные услуги свет, вода, отопление и газ.

Кто оплачивает жилье, собственник или все люди прописанные?

Банк собственник жилья не оплачивает за содержание ТСЖ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59