Как установить право собственности на кооперативную квартиру после смерти отца?

Вопрос №24923206 из г. Уфа
опубликован 06.03.2026, 18:43

Question

Папа умер, из документов на квартиру только ордер на него и членов семьи, дом кооперативный, изначально там жили другие жильцы, потом мы, папа говорил что платил за квартиру в жилищный кооператив, есть только квитанция о вступительном взносе, в бти, в выписки егрн на квартиру нет информации о собственнике, кадастровый номер есть, как сейчас установить право собственности?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Обратитесь в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Алекс И.И. · Answer

Для установления права собственности на кооперативную квартиру после смерти отца необходимо последовательно выполнить несколько действий. Сначала нужно открыть наследственное дело у нотариуса в течение 6 месяцев со дня смерти, предоставив свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, и имеющиеся документы на квартиру (ордер, квитанцию о вступительном взносе). Нотариус запросит выписку из ЕГРН. Поскольку в ЕГРН нет сведений о собственнике, а есть только кадастровый номер, это указывает на то, что право собственности ранее не было зарегистрировано. В этом случае вам нужно будет через суд устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности на квартиру в порядке наследования. В суд предоставляются все имеющиеся документы: ордер, квитанции об уплате взносов (включая вступительный), любые доказательства проживания и содержания квартиры. После получения решения суда о признании права собственности нужно зарегистрировать это право в Росреестре, что приведет к внесению записи в ЕГРН. Рекомендуется обратиться к юристу по наследственным делам для подготовки иска и сопровождения процесса.

Петр · Answer

Ищите справку о выплаченном пае - это основной документ для признания собственности.

Лыкова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте!
Включите квартиру в наследственную массу по решению суда.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Для этого надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на кооперативную квартиру.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нужно обращаться в суд с заявлением о включении квартиры в наследство и признании права собственности, так как кооперативные выплаты подтверждают владение, но без регистрации права это не наследуется автоматически .

Сакунова Юлия Александровна · Answer

прежде всего надо открыть наследственное дело в нотариальной конторе. если нотариус откажется выдать свиедтельство о праве на наследство, то в суде можно будет установить право собственности в порядке наследования.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Татьяна,

1) право собственности на кооперативную квартиру возникает в случае выплаты паевого взноса полностью (ст. 129 Жилищного кодекса). То есть, необходимо доказать, что квартира принадлежала отцу на праве собственности. Документом, подтверждающим право собственности является справка о том, что паевой взнос выплачен полностью. Если жилищный кооператив в настоящее время уже не существует, то нужно выяснить куда переданы его архивы

2) обращаетесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку сведения в реестре недвижимости о правообладетеле (отце) квартиры отсутствуют, нотариус откажет в совершении нотариального действия. Надо получить письменный отказ

3) далее, обращение в суд с требованием о включении имущества (квартиры) в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

изначально там жили другие жильцы, потом мы

Татьяна, указанное непонятно. Каким образом в квартире жили другие жильцы, если ордер выдан на отца, первоначальный взнос оплачен отцом?

И ещё один момент: если паевые взносы вносились в период брака, то квартира является совместно нажитым имуществом. У супруги отца есть право на выделение супружеской доли. В таком случае наследственную массу составит доля отца (1/2 квартиры)

Працко Виталий Александрович · Answer

в суд для признания права собственности и все

Как установить право собственности на кооперативную квартиру после смерти отца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

После смерти отца, кооперативная квартира переоформлена была на мать.

Исковое заявление на признание права собственности на умершую отцом кооперативную квартиру, после выплаты кооперативу

Нужно ли приватизировать (вступать в права собственности) кооперативную квартиру и что это даст жильцам.

Собственность на кооперативную квартиру после смерти отца - споры между нотариусами

Собственность на кооперативную квартиру после смерти отца - обязана ли мать платить 13% налог?

Как предъявить права на кооперативную квартиру после смерти отца и передачи ее другому родственнику

Может ли бабушка претендовать на квартиру после смерти отца, кооперативного члена?

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру, после смерти всех участников договора мены?

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру после смерти мужа без оформления

Как получить право собственности на кооперативную квартиру после смерти родственника?

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру после смерти матери?

Как преобрести право собственности на кооперативную квартиру после смерти матери и при наличии других прописанных лиц

Необходимо признать право собственности на кооперативную квартиру после смерти родителей - с каким иском идти в суд?

Унаследовал ли я право на двухкомнатную кооперативную квартиру после смерти отца в равных долях с мамой?

Проблемы с правом собственности на кооперативную квартиру после смерти тети - что делать?

Оформление права собственности на кооперативную квартиру после смерти пайщика - выплаченный пай и наличие прописки

Как установить право собственности на кооперативную квартиру при сомнительном происхождении средств

Проблемы оформления права собственности на кооперативную квартиру после смерти мамы

Как приватизировать кооперативную квартиру после смерти отца, если мама прописана в другой приватизированной квартире?

Права второй жены на кооперативную квартиру после смерти отца - анализ ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59