Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павел

1.9k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 12.03.2026, 18:35

Что делать, если арендодатель против продажи бизнеса?

Вопрос №24928308 из г. Москва
опубликован 12.03.2026, 18:35

Добрый день, я являюсь собственником пункта выдачи ВБ, арендодатель против продажи точки другому лицу, что ч могу сделать?

Читать ответы (18)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Договариваться с собственником недвижимости смотреть договор аренды может ли он нового будем называть его владельца этой точки выселить и расторгнуть договор аренды есть ли для этого основания

12.03.2026, 21:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Согласие арендодателя на продажу пункта не требуется.

12.03.2026, 18:37

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

но если он мне говорит что отказывается перезаключать договор аренды с новый собственником пвз?

12.03.2026, 18:41

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

могу ли я подать в суд что теряю бизнес стоимость 2-3 млн рублей в таком случае?

12.03.2026, 18:42

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Нет, не можете. Арендодатель не обязан заключать договор аренды с другим лицом.

12.03.2026, 18:43

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

Нет, не можете. Вы что, подадите иск о том, что боитесь продавать своё имущество?

12.03.2026, 19:06

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

ну тоесть, арендодатель может в любой момент выкинуть меня с помещения, рыночная стоимость пвз сейчас около 2.5 млн, и я просто это все потеряю по прихоти арендодателя?

12.03.2026, 19:29

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

В любой момент не может, так как есть определённые основания расторжения договора

12.03.2026, 19:39

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Договор аренды нельзя просто так взять и расторгнуть по прихоти арендодателя только по основам указанным в законе по истечении срока например предупредив

12.03.2026, 21:14

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Перезаключать договор не надо.

12.03.2026, 18:43

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

Это сугубо его проблемы.

12.03.2026, 19:05

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Можете расторгнуть договор аренды и арендовать другое помещение.

12.03.2026, 18:44

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

Продавайте. Желание арендатора не имеет значения

12.03.2026, 19:04

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10695 отзывов

Если арендодатель - какой вы собственник

12.03.2026, 19:33

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2825 отзывов

Похоже, вашему арендодателю очень нравится ваш пункт выдачи ВБ - и он не прочь заняться этим делом сам)

......

Ничего не сделаете. Статья 615 ГК РФ - "перенаем" допускается только с согласия собственника.

12.03.2026, 19:53

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

вот и я так де думал, видимо единственный вариант, найти рядом помещение с адекватным собственником и далее заняться перепродажей после переезда

12.03.2026, 20:20

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2825 отзывов

"найти рядом помещение" - вы этот вопрос обсудите с ВБ. Полагаю, они в силах поддержать именно вас в данной ситуации. Раз вы этим уже давно и мощно занимаетесь, и доказали свою "бизнес-жилку".

12.03.2026, 20:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если арендодатель против продажи бизнеса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы