Нижний Новгород, 13.03.2026, 20:00

Куда жаловаться на сособственников, нарушающих порядок пользования квартирой?

Вопрос №24929361 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.03.2026, 20:00
Добрый вечер! У меня такой вопрос: Куда можно пожаловаться на соседей по квартире, они же собственники долей в квартире, как и мы с мамой, которые систематически (ежедневно) в разное время суток устраивают моей маме и мне скандалы из-за пользования квартирой. Скандалы устраивает всегда пьяный сосед собственник у которого есть своя отдельная комната в квартире и мы к нему не ходим, его не касаемся никак. Сосед постоянно кричит, что мы ему мешаем,(при этом мы его даже не касаемся, выходим с мамой из своих комнат только по нужде и на кухню приготовить поесть, помыть посуду, помыть ребенка, постирать вещи и т.д.) так же как и наш ребенок, который постоянно орет. При этом в квартире сейчас проживает маленький недоношенный новорождённый ребёнок, которому исполнился месяц со дня рождения. Сейчас у нас иск в суде об определении нового порядка пользования квартирой, хотя порядок пользования квартирой и разделение счетов на оплату коммунальных услуг было еще по решению суда в 2015 году. Так же я хочу обратить ваше внимание на то, что эти горе собственники (сособственники квартиры) чинят нам препятствия в пользовании квартирой и нарушают наши права как собственника. Препятствия заключаются в том, что они не оплачивают свои коммунальные платежи и коммунальщики уже выходили в нашу квартиру с целью отключить нам подачу света, газа, воды. Естественно пока этого не произошло, т.к. мы с мамой по своим счетам все оплачиваем и долгов у нас нет, но нас предупредили, что даже несмотря на это коммунальщики в отсутствие предоставления в следующий раз доступа в квартиру и неоплате долга этими горе сособственниками отключат нам данные услуги в квартире. Естественно проживать в таких условиях ни мы, ни ребенок не сможем. Другого жилья у нас с мамой нет. Идти нам некуда. Доход на семью всего 30.000 рублей. Пособий никаких нет. В полиции и прокуратуре одни отписки. Все уже несколько раз обжаловал, но постоянно выносят отказы. Поэтому мы с мамой и вышли на этих соседей (сособственников) в суд, т.к. терпеть это уже нету сил. Так же хочу сказать, что когда я была беременная эти сособственники избили меня и я с угрозой выкидыша лежала в больнице. На 32 неделе беременности от меня опять ударили в результате чего я 4 дня была в реанимации, но после того как мое состояние ухудшилось меня кесарили и я родила недоношенного ребёнка. Все документы есть. Участковый и Прокуратура района отказали в возбуждении уголовного дела на соседа, ссылаясь на то, что диагноз угроза прерывания беременности не подлежит судебно-медицинской оценке и поэтому в действиях соседей отсутствует состав преступления. Сейчас я все эти документы направила в следственный комитет. Ответа пока не получала. Параллельно с этим у нас с мамой иск в суде о порядке пользования квартирой и ничинении препятствий. Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

В вашей ситуации необходимо действовать комплексно, используя все доступные законные механизмы:

1. Судебный иск – вы правильно подали иск об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий. Это основной способ урегулирования конфликта между сособственниками. В иске можно также потребовать компенсации морального вреда и возмещения убытков (например, если придется оплачивать чужие коммунальные долги).

2. Жалобы в управляющую компанию/ЖКХ – напишите официальное заявление о том, что другие собственники не оплачивают коммунальные услуги, что создает угрозу отключения. Попросите разъяснить порядок отключения и ваши права. УК обязана действовать в рамках ЖК РФ и не может отключать услуги добросовестным плательщикам без решения суда.

3. Обращение в полицию – при каждом факте угроз, оскорблений или шума (особенно ночью) вызывайте полицию и фиксируйте нарушения. Требуйте составления протокола по ст. 6.3.1 КоАП РФ (побои) или ст. 20.1 (мелкое хулиганство).

4. Следственный комитет – продолжение рассмотрения дела об избиении во время беременности правильно направлено в СК. Настаивайте на проведении экспертизы и переквалификации действий соседей (возможно, по ст. 111 УК РФ – умышленное причинение тяжкого вреда здоровью).

5. Прокуратура – обжалуйте бездействие полиции и отказы в возбуждении уголовного дела через вышестоящую прокуратуру или в суд.

6. Роспотребнадзор – можно пожаловаться на действия управляющей компании, если она угрожает отключением услуг без законных оснований.

7. Социальные службы – учитывая наличие новорожденного ребенка и низкий доход, обратитесь в органы соцзащиты для получения возможной помощи (жилищные субсидии, консультация по улучшению жилищных условий).

Важно: собирайте все доказательства – аудио-, видеозаписи, квитанции об оплате коммунальных услуг, копии заявлений в полицию, медицинские документы. Это усилит вашу позицию в суде и при обращениях в государственные органы.

03.04.2026, 11:40
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Прокуратура только в январе месяце отвечала нам с мамой, что в действиях соседей усматривается состав преступления предусмотренный статьей 6.1.1. КоАП, но их на данный момент еще не привлекали к ответственности. Ранее соседи по этой статье уже превратились, но это было не в отношении меня.

13.03.2026, 20:04

Здравствуйте, Татьяна.

Вы правильно сделали, что обратились в следком. Еще можете:

1) подать жалобу в отдел собственной безопасности УМВД города (это учреждение следит за правомерностью действий (или бездействием) сотрудников полиции);

2) обратиться в муниципалитет с заявлением в порядке ст. 287.7 ГК РФ;

3) обратиться в местное и региональное ТВ (для создания общественного резонанса). Как правило, после этого сложные вопросы решаются намного быстрее.

Общие требования к оформлению жалобы/заявления (кроме иска в суд), закреплены в ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..."

13.03.2026, 20:16

Несовершеннолетний ребенок прописан в этой квартире, но еще не собственник доли в ней.

13.03.2026, 20:09

Это не имеет значения. Он зарегистрирован в квартире и его права нарушаются соседями (как и ваши).

13.03.2026, 20:20

В суде вчера судья предложила нам с мамой выкупить доли соседей. Конечно это хороший вариант, но на доход семьи в размере 30.000 рублей это не реально сделать. Маме в банке кредиты или ипотеку не дадут. Мне тоже. У меня нет дохода. Я студентка. Стипендию не получаю, а сейчас еще и в отпуске по беременности и родам.

13.03.2026, 20:21

Некорректный совет судьи, учитывая вашу финансовую ситуацию. К тому-же, вы не написали, что соседи предлагали выкупить их долю. Хотят - пусть продают, выполнив требования ст. 250 ГК РФ. Но творить безобразия в ваш адрес они не имеют право.

13.03.2026, 20:24

К сожалению они нам ничего не предлагали. Предложил судья маме, т.к. ответчик сказал в суде, что заложит свою долю в квартире и у нас появится просто другие соседи с которыми мы будем дальше судиться и устанавливать свои порядки. Ответчик просто хочет нас выжить из квартиры. Квартира у нас большая, в центре района, в панельном 9 этажном доме. Этаж средний, все удобства.

13.03.2026, 20:33

Это и так понятно, что вас хотят "выжить" из квартиры. К тому-же, соседи не предлагали вам официально выкупить их долю. С чего у судьи такое предложение возникло, не ясно. Он должен был предложить решить вопрос "миром" (заключить мировое соглашение), а не предлагать то, что вам не под силу. Только собственник жилья может решить - будет он его продавать или нет. Здесь со стороны соседей вредительство (залог жилья и пр.)

13.03.2026, 20:41

Здравствуйте !

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой прокурору

13.03.2026, 22:23

К сожалению, прокуратура бездействует, поэтому и обратились уже в суд и следственный комитет рф.

13.03.2026, 22:25

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 98 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 581 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 82 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 870 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских