Как заставить сособственника платить за капремонт и долги?

Question

Здравствуйте у меня такая ситуация мы с племянником являемся собственниками в квартире . Но он не хочет платить кап ремонт там долг я плачу а он нет там долг и он говорит платите сами. Но он еще сирота и ему дали квартиру там он платит а здесь не хочет а долг растёт. И счет разделён. А после смерти его мамы он является наследником еще одной доли но он не оформляет ее и там долг тоже не платит. Как быть.

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Если счета разделены, Вы не обязаны оплачивать за него. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, т.е. оплачивать обязан он. Предложите ему возместить Вам все затраты, которые Вы уже произвели. Если откажется - обращайтесь в суд и взыскивайте в судебном порядке.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ, каждый собственник доли в квартире обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества (включая взносы на капремонт) соразмерно своей доле. Если ваш племянник уклоняется от оплаты, вы вправе: 1. Подать иск в суд о взыскании с него суммы долга по капремонту и коммунальным платежам пропорционально его доле. Приложите квитанции, подтверждающие оплату вами всей суммы, и документы о праве собственности. 2. После получения решения суда и исполнительного листа обратиться к судебным приставам для принудительного взыскания (могут удерживать из зарплаты, арестовать счета). 3. Относительно неоформленного наследства: племянник не становится собственником доли автоматически; пока наследство не принято (ст. 1152 ГК РФ), он не несёт обязанностей по этой доле. Однако, если он фактически принял наследство (например, проживает там), можно ставить вопрос о признании его собственником через суд и затем взыскивать долги. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки иска и оценки всех обстоятельств.

Фадеев Иван Петрович · Answer

В судебном порядке взыщите с него в порядке регрессии убытки в виде ваших понесенных расходов по оплате жилья соразмерных его доли в праве собственности.
См.
https://sudact.ru/regular/doc/TMYr2RSqytmr/?ysclid=mmvem14cvp962364824

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Здравствуйте Светлана Анатольевна.

Платите по своим обязательствам в рамках своей доли. Если племянник не платит, то обязать его платить может только кредитор, путем обращения в суд с соответствующим заявлением. Самое главное смотрите по ситуации, чтобы Вам эти долги не предъявили.

По наследству. Не вступает в наследство, пускай это делают другие наследники.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ,

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Счета разделены, вы не обязаны платить. В суд.

СВетлана Анатольевна · Answer

Спасибо 🙏 всем

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если счёт на ЖКУ разделен, то его долг это только его проблемы, с Вас взыскать не могут.
Вас это не касается

Как заставить сособственника платить за капремонт и долги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как можно сособственника заставить платить за квартиру? Почему оплата приходит деду, а внучке - нет, хотя приватизация на двоих?

Как заставить сособственника участвовать в капитальном ремонте и разделить частный дом - до или после ремонта?

Как заставить сособственника оплатить квартиру, которую он препятствует использовать другому сособственнику?

Как заставить сособственника продать долю дома после его нарушений?

Нарушение договора - Как заставить сособственника купить однокомнатную квартиру или увеличить мою жилую площадь в доме?

Проблемы с отоплением в квартире в долевой собственности - Как заставить сособственника внести изменения?

Как заставить сособственника продать квартиру при различии в цене продажи за доли

Как заставить сособственника продать квартиру полученную по наследству двумя наследниками?

Как заставить сособственника выкупить половину наследуемой 1-комнатной квартиры?

Как заставить сособственника мирно проживать с моими квартиросъемщиками и куда обратиться при оскорблениях и скандалах?

Как заставить сособственника разделить имущество и разъехаться в разрыванной семейной ситуации?

Как заставить сособственника индивидуального жилого дома явиться в ФМС для восстановления утерянной домовой книги?

Как судебным путем заставить сособственника 1/2 доли квартиры продать ее целиком и разделить деньги

Можно ли через суд заставить сособственника заплатить за 8 лет квартплату, которую он не платил?

Можно ли заставить сособственника продать свою долю мне

Можно ли через Суд заставить сособственника 1/3 доли в квартире (у меня 2/3), продать эту долю мне?

Спор о доле дома - как заставить сособственников выкупить 1/4 часть судебным путем?

Как заставить сособственников освободить мою долю в квартире с смежными комнатами?

Как заставить сособственников в Нижнем Новгороде решить вопрос о пользовании долей в пятикомнатной квартире, находящейся в Сочи?

Как заставить сособственников выкупить 1\\20 долю квартиры через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59