Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья через 3 года?
Вопрос №24933220
из г. Великий Новгород
опубликован 18.03.2026, 12:01
опубликован 18.03.2026, 12:01
Добрый день! Хочу продать квартиру, срок владения 3 года 2 месяца, это единственное жильё. Могу ли я не платить налог? (так как это единственное жильё)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, здравствуйте! По общим правилам, если жильё единственное, то минимальный предельный срок владения составляет 3 года. При наступлении такого срока, налог не возникает, декларацию подавать не нужно.
Срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на основании договоров дарения, передач (приватизации), купли-продажи, мены.
При наследовании, срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя.
Если покупали на этапе строительства, то с даты полной оплаты цены.
НО ЕСТЬ НЮАНСЫ.
Если квартира приобреталась по возмездной сделке (купля-продажа, мена, ДДУ, ДУПТ, ЖСК), 3-летний минимальный срок владения применим только в том случае, если у Вас нет супруга, на имя которого будучи в браке было приобретено другое жильё.
18.03.2026, 20:45
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Екатерина, вам ответила на ваш вопрос с правовым обоснованием. За несколько минут закон не изменился.
18.03.2026, 12:03
Екатерина, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ
18.03.2026, 12:06
вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ
18.03.2026, 12:10
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 343
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья после 3 лет владения?
Нужно ли платить налог при продаже ЕДИНСТВЕННОГО жилья, бывшего менее 3 лет в собственности? Покупал в 2015 продал в 2016
Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья в 2020 году для покупки более крупной недвижимости?
Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья?
Нужно ли платить налог при продаже единственного жилья?
Какой налог нужно платить при продаже единственного жилья с большой прибылью?
Обязательно ли платить налог при продаже единственного жилья и покупке в другом городе?
Должен ли я платить налог при продаже единственного жилья, имея несовершеннолетних детей и долю в другом жилом доме?
Налог при продаже единственного жилья - 13% не нужно платить? Как исчисляется при обмене и приватизации
Продажа квартиры - будут ли налоги при продаже единственного жилья через 4 года после приобретения
Нужно ли платить налог на доход при продаже единственного жилья, принадлежавшего 3 года?
Продажа единственного жилья - нужно ли платить налог и какую декларацию подавать?
«Продажа единственного жилья - нужно ли платить налог, если квартира не нравится?»
Нужно ли платить налог на доходы физических лиц при продаже единственного жилья, находящегося в собственности менее трех лет
Будет ли необходимо платить налог на доходы при продаже единственного жилья?
Налоговая заставляет платить налог с продажи садового дома
Подоходный налог при продаже единственного жилья после приватизации - пример сделки за 6 млн при покупке за 4 млн
Налог с продажи квартиры - обязательно ли платить при продаже единственного жилья?
Налог при продаже единственного жилья с домом и земельным участком - подробности о покупке, сносе и дополнительной застройке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут