Как продать квартиру без налога при владении менее 3 лет?

Никаких, увы.

С уважением.

Можно сделать налоговый вычет 1 млн руб. Также если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (договор купли-продажи, платёжные поручения, расписки), их можно вычесть из дохода от продажи.

Если покупали за деньги - можете просить вычет при продажи в размере стоимости покупки. И тогда налог будет уплачиваться с разницы. Можете обратиться к юристу на личную консультацию для уточнения обстоятельств вопроса.

Бабушка инвалид 1 группы хочет продать квартиру за мат. капитал. Стоимость кадастровая 2 миллиона, а продаёт за 1 миллион. Какой будут налог тогда

Только если это ваше единственное официально имеющееся жилье.

А как её высчитать чтоб хоть маленько представлять

Можно сделать налоговый вычет 1 млн руб

Да это единственное жилье

Высчитать налог который нужно платить

Не продавать, и все дела.

Интересный ответ. Спасибо вы превзошли все мои ожидания по консультации.

Здравствуйте. Если срок меньше 3 лет, полностью без налога не всегда получится: нужно проверить льготы, вычет и расходы на покупку. Для безопасной сделки нужно составить налоговый расчёт и документы.

Налог начислят. Другое дело, что не все и не всегда их выплачивают. Например, если у Вас и так имеются внушительные долги, то их вместе с задолженностью перед ИФНС можно списать в рамках банкротства.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

У меня в марте заканчивается внесудебного банкротство

Добрый вечер!

При продаже квартиры, которая в собственности менее минимального срока, налог платить нужно, но его можно законно свести к минимуму. Минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 3 года, если квартира получена по наследству, в дар от близкого родственника, по приватизации или по ряду иных оснований, и 5 лет в общем случае (ст. 217.1 НК РФ). Если этот срок не прошёл, возникает обязанность по уплате НДФЛ. При этом налог считается не с полной цены, а с дохода, который можно уменьшить двумя способами по ст. 220 НК РФ. Первый - это имущественный вычет до 1 000 000 рублей: если ваш доход от продажи равен или меньше этой суммы, налог будет равен нулю. Второй - это уменьшение дохода на фактические расходы на покупку этой квартиры: если вы продаёте за ту же сумму или дешевле, чем покупали, налога также не будет, потому что отсутствует прибыль. Важно учитывать правило "кадастрового минимума": если в договоре указана заниженная цена, налог всё равно посчитают как минимум с 70% кадастровой стоимости объекта (ст. 217.1 НК РФ). Таким образом, полностью не платить налог при владении менее 3 (или 5) лет можно, если либо применить вычет и уложиться в 1 млн рублей дохода, либо подтвердить расходы на покупку и показать отсутствие прибыли. В остальных случаях налог будет, но его можно существенно уменьшить.

Правовые основания: ст. 217.1, ст. 220 НК РФ

налоговый вычет 1 млн.

продать квартиру без налога ниикак

Здравствуйте, Юлия.

Доход можно снизить на расходы. Также применить все вычеты, которые положены продавцу в году продажи. Если продавец налоговый резидент РФ.

Семьи с 2 детьми не подают декларацию при продаже, если выполняют 5 условий, даже если владели жильем 1 день