Как демонтировать базовую станцию на крыше МКД без согласия собственников?

Установка базовой станции без согласия собственников незаконна. Начните с обращения в УК и ГЖИ, затем к оператору, при необходимости — в суд

Обратитесь в управляющую компанию (УК) или ТСЖ с письменным заявлением о незаконной установке оборудования, потребуйте предоставить документы, на основании которых произведён монтаж.

Установка базовой станции сотовой связи на крыше многоквартирного дома (МКД) без согласия собственников помещений в доме является нарушением законодательства. В этом случае можно предпринять несколько шагов для демонтажа оборудования.

* Выясните, кто разрешил установку оборудования. Это может быть управляющая компания (УК), ТСЖ или другое лицо. Потребуйте у них документы, подтверждающие законность установки (договор, разрешение, протокол общего собрания собственников и т. д.).

* Проведите осмотр крыши и зафиксируйте факт установки оборудования. Составьте акт осмотра с участием собственников помещений, вблизи которых расположено оборудование, а также, по возможности, участкового. В акте укажите основания и результаты проверки. Приложите фотографии.

* Обратитесь в управляющую компанию. Направьте письменное требование к УК или ТСЖ о демонтаже оборудования, так как оно установлено без согласия собственников. В требовании укажите, что в случае отказа или отсутствия ответа вы будете вынуждены обратиться в суд.

* Проверьте соблюдение санитарных норм. Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой на установку базовой станции. Ведомство проведёт проверку на соответствие оборудования санитарно-эпидемиологическим требованиям. Если будут выявлены нарушения, Роспотребнадзор может выдать предписание о демонтаже.

* Обратитесь в суд. Если УК отказывается демонтировать оборудование, подайте иск в суд о демонтаже самовольной конструкции. В исковом заявлении укажите, что установка станции произведена без согласия собственников, что нарушает их права. Приложите к иску акт осмотра, фотографии, документы, подтверждающие отсутствие согласия собственников, и другие доказательства. Суд может обязать владельца оборудования демонтировать его за свой счёт.

Добрый день

Нужно хорошо изучить ранее принятые решения общего собрания, возможно наделяли полномочиями УК или ТСЖ принимать решения о заключении договоров на размещение рекламы, в том числе и станций. Напишите обращение в УК или ТСЖ с просьбой дать разъяснения.

Если законного обоснования нет, то вы можете обратиться в ГЖИ и прокуратуру. Также можно решить вопрос в судебном порядке, предъявив иск

Вы можете написать требование к оператору связи, что если станция не будет демонтиррована ими, она будет демонтирована вами и установить срок демонтажа. Далее дествовать в соотвествии со ст. 12 ГК РФ

демонтировать базовую станцию на крыше МКД без согласия собственников в суд