Должна ли я платить за обслуживание дорог в СНТ, если не проживаю там?

Question

Имею участок в СНТ. В том регионе не проживаю с 2018 года (имеются подтверждения - выписка из трудовой книжки, договор аренды жилья). На участке не появляюсь. Вчера председатель СНТ сообщила, что я должна некую сумму с пени за обслуживание дорог или ещё чего-то. Должна ли я это оплачивать?

Долженко Сергей Геннадьевич · Accepted Answer

Да, должны. В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом (в т.ч. целевые), исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества. Начислять пеню правление СНТ не вправе

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описали, является распространённой среди владельцев участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), которые не проживают на территории товарищества. Разберём её по пунктам.

1. **Правовая основа взносов в СНТ**: Согласно Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» (действует с 2019 года), члены СНТ обязаны уплачивать членские и целевые взносы. Эти взносы идут на содержание общего имущества товарищества, включая дороги, инфраструктуру, охрану и т.д. Обязанность платить взносы возникает с момента членства в СНТ, а не с факта проживания или использования участка.

2. **Влияние непроживания на обязанность платить**: Сам по себе факт, что вы не проживаете в регионе и не появляетесь на участке с 2018 года, не освобождает вас от уплаты взносов. Закон не предусматривает исключений для неиспользуемых участков, если вы остаётесь членом СНТ. Ваши подтверждения (выписка из трудовой книжки, договор аренды) могут служить доказательством отсутствия, но не отменяют финансовых обязательств.

3. **Что включают взносы**: Взносы обычно делятся на:
- Членские взносы – на текущие расходы (например, зарплата председателя, коммунальные услуги общего пользования).
- Целевые взносы – на конкретные нужды (например, ремонт дорог, которые вы упомянули).
Если председатель требует оплату «за обслуживание дорог», это, скорее всего, целевой взнос, утверждённый общим собранием членов СНТ.

4. **Пени и долги**: Если взносы не уплачены вовремя, СНТ вправе начислить пени, как это предусмотрено уставом товарищества или решением собрания. Таким образом, требование об оплате с пени может быть законным, если вы пропустили сроки платежей.

5. **Ваши действия**:
- Запросите у председателя СНТ детализацию долга: за какие периоды, виды взносов, расчёт пени, и ссылки на решения общего собрания, утвердившие эти взносы.
- Изучите устав СНТ – в нём должны быть прописаны порядок и размеры взносов, а также условия начисления пени.
- Если вы считаете требования необоснованными (например, взносы не утверждены собранием), вы можете оспорить их в суде. Однако судебная практика часто поддерживает СНТ в вопросах взыскания взносов, так как они необходимы для функционирования товарищества.

6. **Альтернативы**: Если вы не планируете использовать участок, рассмотрите возможность выхода из членов СНТ (если это допускается уставом) или продажи участка, чтобы избежать дальнейших обязательств. Выход из членов не всегда освобождает от долгов, накопленных ранее.

**Резюме**: Да, вы, вероятно, обязаны оплачивать взносы в СНТ, включая пени, даже если не проживаете там, так как членство в товариществе влечёт финансовые обязательства. Непроживание не является законным основанием для неуплаты. Рекомендуется уточнить детали долга и свериться с уставом СНТ.

Учитывая нюансы вашего случая, советую обратиться к юристу для персональной консультации – например, к специалистам на этом сайте, которые отвечали на подобные вопросы. Вы можете написать им в личные сообщения для уточнения стратегии действий, особенно если возникнут споры с СНТ.

Цепляева Виктория Александровна · Answer

Да, вы, вероятно, обязаны оплачивать взносы в СНТ, включая пени, даже если не проживаете там, так как членство в товариществе влечёт финансовые обязательства. Непроживание не является законным основанием для неуплаты. Рекомендуется уточнить детали долга и свериться с уставом СНТ. Если вы не планируете использовать участок, рассмотрите возможность выхода из членов СНТ (если это допускается уставом) или продажи участка, чтобы избежать дальнейших обязательств. Выход из членов не всегда освобождает от долгов, накопленных ранее.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Конечно да

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Ответ - да, если это вытекает из Устава и НПА СНТ.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.

Да. В том случае, если взнос был утвержден решением общего собрания. Обязаны платить вне зависимости от членства и проживания в СНТ, так как дороги - это имущество общего пользования и вы должны нести бремя содержания такого имущества.

По поводу неустойки - также просите обосновать, если вы не член, то положения устава на вас не распространяется (неустойка чаще всего указана в уставе). Если не являетесь членом, то неустойка будет рассчитана на основании ст. 395 ГК РФ.

Ломакина Виктория Владимировна · Answer

Взносы платят все члены СНТ независимо от того, проживают они или нет на территории СНТ. Исключений нет.
Это предусмотрено п. 2 ст. 14 Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Вы когда вступали в товарищество, должны были ознакомиться с Уставом, с законодательством о садовых товариществах и понять, какие у Вас есть обязанности и строго их исполнять.
Задолженность придется оплатить.
Если дойдет до суда, то можно будет применить срок исковой давности и оплатить долг только за последние 3 года.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Да должны вы собственник земельного участка , член СНТ соответственно все расходы общие платите,не имеет значения где вы живёте и чем занимаетесь И что не пользуетесь

Працко Виталий Александрович · Answer

платить за обслуживание дорог в СНТ, если не проживает там нет

Должна ли я платить за обслуживание дорог в СНТ, если не проживаю там?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юридические услуги в Твери

Похожие вопросы

Уточните, пожалуйста, кто должен чистить канавы вдоль дорог СНТ?

Законно ли закрытие дорог СНТ на просушку. Проживаем постоянно.

Законность приватизации подъездной дороги по лесу и внутренних дорог СНТ в Одинцовском районе?

Притензии собственников новых участков на использование дорог СНТ - достоверные или необоснованные?

Взимание платы за содержание внутренних дорог СНТ

Правомерность учета затрат на асфальтирование дорог СНТ на баланс управляющей компании

Общее обслуживание дорог между соседними СНТ

Что делать?! Если по границе СНТ прокладывают подземный кабель 10-35 кВт?! Кабель проходит под дорогой СНТ.

Сосед по участку самовольно захватил принадлежащий СНТ электрический столб находящийся на границе его участка и дороги СНТ.

Купила участок в СНТ, хочу установить забор который будет идти с границей проезжей части дороги СНТ.

Кто должен убрать ветки от спиленных деревьев, которые растут вдоль дороги, СНТ или собственник?

Оплата членских взносов при приватизированной даче - требуется ли оплачивать, если отсутствует летний водопровод

Принадлежит ли земля, на которой расположен столб освещения общей дороги СНТ, участнику или общине?

Дороги СНТ являются частными, на территории отсутствии ЗОП

Слив ливнёвых и талых вод с дороги СНТ и соседних участков на мой

Часть дороги снт

Приватизированные дороги СНТ - возможно ли ограничение проезда автомобилей других обществ?

По карте подъездная дорога СНТ числится как лесная просека

Вопрос о возможности оформления подъездной дороги СНТ в собственность или передаче на баланс органам местного самоуправления

Можно ли дачнику оформить в собственность кусок дороги снт, между двумя его участками? Соседи не против.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59